- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1967
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet in Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.
Die Eigentumswohnung befindet in der Siegfried Straße und ist Innenstadt nah.
Die Eigentumswohnung hat ein Energieausweis, bei Bedarf darf zur Verfügung gestellt werden.
Gute Bus- und Einkaufsmöglichkeiten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann eine Kaltmiete zwischen 520€-590€ erzielt werden.
Die nicht Umlage Kosten beträgt ca. 74€.
Folgende Sanierungen sind veranlasst:
Außenfassade und Eingangstür erneuert.
Die Fenster sind doppelt Verglast.
Die drei Zimmer, Küche und Badezimmer haben jeweils ein Fenster und ist sehr hell.
Ein großes Garten zu Mitbenutzung.
Weitere Räume wie, Keller und Waschraum ist vorhanden.
Ein Stellplatz steht auch zu Verfügung.
Die Gemeinschaft wird von ein langjährigen guten Hausverwaltung betreut. Die Kosten der Anlage ist sehr gering. Das Objekt ist in ein guten Zustand.
Nach Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld wie folgt:
1Personen mtl. 170€
4Personen mtl. 235€
Im Hausgeld sind die Nebenkosten und die nicht Umlagekosten beinhaltet.
Die Nebenkosten übernimmt der Mieter bei Vermietungen.
Die Eigentumswohnung wird mit eigenem Gastherme für Warmwasser und Heizung beheizt. Dies wird seitens Mieter direkt mit dem Energieträger selbst abgerechnet.
Käuferprovision ist nicht notwendig, also, kein Maklergebühren.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Bitte mit Namen und Telefonnummer melden.
Vorab sollte die Finanzierung Vorhandensein
Daten sind ohne Gewähr. .
