Erdgeschosswohnung in Saarlouiser Innenstadt!

# Objektbeschreibung
In begehrter Lage der Saarlouiser Innenstadt, in der Reneauldstraße, entstehen 6 Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise verteilt auf 2 Wohnhäuser.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 2A und überzeugt mit ihrer Großzügigkeit. Rund 118 m² Wohnfläche können Sie bald Ihr Eigen nennen!

Die rollstuhlgerechte Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit extra Ankleide, zwei weitere Zimmer die als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum direkt an der Küche und einen hellen Wohnbereich mit offener Küche.

Die Wohnung wird komplett bezugsfertig für Sie erstellt und Sie bemustern die Innenausstattung (Bodenbeläge, Innentüren, etc.) frei nach Ihren Wünschen.
Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse, die Sie auf Wunsch um Ihren eigenen Gartenbereich erweitern können.

PKW-Stellplätze im freien oder Garagenstellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung.

Hier erwartet Sie die ideale Kombination aus Privatsphäre und Innenstadtflair. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Folgen ein Auszug der Ausstattungshighlights:

+ KFW 55 Energiestandard
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor
+ Badausstattung von Villeroy und Boch
+ bodengleich geflieste Duschen
+ hochwertige Innentüren
+ individuell bemusterte Bodenbeläge
und vieles mehr.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
In der begehrten, saarländischen Stadt Saarlouis, erwartet Sie ein Neubauprojekt, das hohe Wohnqualität mit urbaner Lebensfreude verbindet.

In der Reneauldstraße entstehen 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen.

Dieses Neubauprojekt ist eine absolute Seltenheit. Die Lage in der Reneauldstraße überzeugt insbesondere mit der unschätzbaren Nähe zur historischen Altstadt. In nur wenigen Gehminuten, erreichen Sie die charmanten Gassen, Plätze und kulturellen Schätze der Altstadt von Saarlouis. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die überregional bekannte Gastronomie der Kreisstadt.

Die Lage zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur Altstadt aus, sondern auch durch die optimale Anbindung in die Großregion. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Luxemburg, Frankreich und anderen bedeutenden Zielen. Gleichzeitig genießen Sie das entspannte Flair einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist.

Da die beiden Wohngebäude jeweils über nur 3 Wohneinheiten verfügen, erhalten Sie hier ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Diese einzigartige Kombination aus idyllischer Atmosphäre und der direkten Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass Wohnen zur Lebensfreude wird.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie Ihren Wohntraum mitten in Saarlouis.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2023-PH-00622-WE 1 Haus 2A (Links)