Erdgeschosswohnung in Toplage von Hamburg Volksdorf

Objektbeschreibung:

Hier erwartet Sie eine absolute Traumwohnung in Bestlage des beliebten Hamburger Stadtteils Volksdorf.

Sie betreten die moderne Erdgeschosswohnung (aus dem Baujahr 2015) über einen geräumigen Flur. Von diesem gelangen Sie in alle weiteren Zimmer der Wohnung.

Die Wohnung verfügt sowohl über ein schönes Wannenbad als auch ein separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.

Das großzügige Wohnzimmer beinhaltet eine offene Einbauküche mit Markengeräten und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf die Terrasse. Einen zusätzlichen Balkon können Sie vom Wohnzimmer und der Küche aus betreten.

Das große Schlafzimmer und ein weiteres Kinder-, oder Arbeitszimmer lassen keine Wünsche offen.

Weitere Abstellfläche finden Sie im Abstellraum, welcher ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörigen Keller, welcher -wie der Garagenstellplatz- über einen Fahrstuhl zu erreichen ist.

Ausstattung:

Terrasse, Keller, Garagenstellplatz,
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fußbodenheizung, mehrfach verglaste Holzfenster, elektrische Rollläden, seniorenfreundlich, Aufzug, Mehrschichtparkett (Eiche Natur)in allen Wohn- und Schlafzimmern

Weitere Angaben:

Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 1.12.2024
Kaution: 3 Netto Monatsmieten
Heizung: Blockheizkraftwerk im Keller
Haustiere: nicht erlaubt

Zusammensetzung der Miete:
• Netto Monatsmiete: 1640€
• Betriebskosten: 290€
• Heizkosten: 70€
• Garagenstellplatz: 150€
Gesamtmiete monatlich: 2.150 €

Lagebeschreibung:

Die angebotene Wohnung liegt im Zentrum von Volksdorf.
Über kurze Wege erreichen Sie sämtliche Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Ärztehäuser.

In der Nähe liegen mehrere Sportanlagen, ein Schwimmbad, Kulturstätten -wie das Museumsdorf und das Kino Koralle-

Vom Steakhaus über den gemütlichen Italiener bis zur traditionellen norddeutschen Küche sind in Hamburg Volksforf sämtliche kulinarische Geschmacksrichtungen vertreten.
Ebenso können sie fußläufig gemütliche Cafés oder Bäckereien erreichen.

Das Bildungsangebot reicht von mehreren Kitas und Grundschulen über eine Stadtteilschule bis hin zum Waldörfer Gymnasium und dem Gymnasium Buckhorn.

Die Lage besticht durch eine tolle Verkehrsanbindung.
So ist die U-Bahn-Linie U1 ebenso fußläufig erreichbar.
Mehrere Buslinien verbinden Volksdorf mit den umliegenden Stadtteilen.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit den Auto in etwa 30 Minuten

Anmerkung:

Senden Sie bei ernsthaftem Interesse bitte Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer mit, dann rufen wir zurück.
Anfragen ohne Angaben zur Person und Telefonnummer werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht!