Erdgeschoßwohnung mit Garten an der Südostküste Mallorca

Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in der Residenz „Bella Luna“ in Cala Egos
zum Preis von 314.000 € ohne Maklercourtage oder Gebot von privat zu verkaufen


Die Residenz Bella Luna ist eine von einem deutschen Bauunternehmer erstellte Anlage mit 9 Einfamilien-Reihenhäusern und 56 Wohnungen in internationalen Streubesitz. In der Hauptsache sind es deutschsprachige, britische und skandinavische Eigentümer. Die Residenz ist mit elektronischen Toren gesichert und verfügt über einen der größten privaten Pools an der Ostküste mit Sonneninsel und einem Umfang von ca. 100 m. Sanitäranlagen am Pool, ein Tennisplatz, ein Paddlefeld und ein Bouleplatz runden das Freizeitangebot ab.
Zum Strand „Cala Egos“ sind es fußläufig etwa 300 m. Ebenso fußläufig erreichbar ist die „City“ von Cala Egos mit Supermärkten und verschiedenen Restaurants.

Die ca. 86 qm große Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wandregal und Wandschrank. Die Küche mit als Essplatz nutzbarer großer Durchreiche zum Wohnzimmer verfügt über eine nach außen abgeführte Dunstabzugsanlage, an die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftraum mit Fenstern an. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Wandschränken, an das Hauptzimmer angeschlossen ein Wannenbad ensuite. Das Duschbad neben dem zweiten Schlafzimmer bietet freiem Zugang für Bewohner und Gäste. Die ursprünglich 16 qm große überdachte Terasse wurde zum Wintergarten und ist daher als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Über einen kleinen Vorraum und Flur mit Wandschrank sind alle Zimmer ohne Durchgangszimmer zu erreichen.
Der ruhig gelegene Garten ist ca. 80 qm groß, mit einer schattenspendenden Palme, Bodainvilla und Oleandern bepflanzt und wird automatisch bewässert. Die geflieste Terasse ist ca. 32 qm groß. Ein etwas in die Jahre gekommener Gartenabstellraum kann renoviert oder abgerissen werden.
Die Wohnung und der Wintergarten sind mit app-gesteuerten Strahlungsheizkörpern ausgestattet. Ferner sind Schlaf- und Wohnzimmer mit Klimageräten versehen, welche auch heizen können. Zur Wohnung gehört unmittelbar vor der Haustüre ein Stellplatz, der darauf als „Garage“ stehende Aluminiumkoffer-Anhänger kann übernommen werden.
Weiteres gerne per Telefon oder vor Ort.