- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.500 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.900 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Vermietet wird ab dem 01. Januar 2025 eine großzügige helle lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 95 qm, mit Balkon, Garten und Terrasse in Wendlingen am Neckar.
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit eigenem großen Garten in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist sofort Bezugsfertig, es müssen keine Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
In 5-10 min ist man zu Fuß am Bahnhof, Busbahnhof und der Stadtmitte in der es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie der REWE, Norma, Bäcker, Metzger, Marktplatz, Buchladen, Bücherei, NKD, KIK, TEDI, Optiker, Post, Bank, Cafes und eine Eisdiele gibt.
Wendlingen hat eine direkte Anbindung an die B10 und A8.
Es sind alle Schularten vorhanden:
Grundschule, Sonderpädagische Schule, Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium.
Mehrere Kindergärten sowie die Grundschulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Terrasse und der große Garten sind ideal für Familien mit Kindern. Sehr viel Platz zum Spielen und Toben.
Das Schlafzimmer und die Küche haben ebenfalls einen Zugang zu einem kleinen Balkon.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich kann noch eine abschließbare Einzelgarage mit einem privatem PKW Stellplatz davor, dass sich neben dem Haus befindet, angemietet werden.
Wir vermieten vorzugsweise an Nichtraucher ohne Haustiere.
Familien mit Kinder sind herzlich willkommen
Die Kaltmiete beträgt 1.300 Euro
Nebenkosten 200 Euro.
Die Garage und der Stellplatz sind in dem Mietpreis nicht mit inbegriffen.
Gerne können Sie sich aber jetzt schon bei mir für einen Besichtigungstermin melden und die Wohnung anschauen.
Sollte näheres Interesse bestehen, benötige ich dann folgende Informationen bzw. Nachweise von
- einen Personalausweis
- eine Mieterselbstauskunft
- Angaben über Ihren Beruf, den Arbeitgeber, die Befristung des Arbeitsverhältnisses und das monatliche Nettoeinkommen
- Arbeitsvertrag bzw. Einkommensnachweise bei Selbstständigen
- Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung.
