Erfüllen Sie sich den Traum einer Eigentumswohnung in Wiesbaden
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Erfüllen Sie sich den Traum einer Eigentumswohnung

220.000 €

65195 Hessen - Wiesbaden
10.05.2024
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2,5
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1974
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Hausgeld 394 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

65195 Hessen - Wiesbaden

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paar zur Selbstnutzung aber auch für Kapitalanleger. Sie befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer guten Lage, im Rheingauviertel von Wiesbaden.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 22 m2) mit Zugang zu dem überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile, einem Tageslicht-Badezimmer und einer Abstellkammer.

Zwischen Wohnzimmer und Küche findet sich ein offener Raum, der gut als Essbereich oder als Arbeitsbereich genutzt werden kann.

# Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Käuferprovision: 2,97% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnungen befindet sich in einem 4stöckigen sehr gepflegten 8-Familienhaus in einem ruhigen Wohngebiet im Rheingauviertel.

# Sonstiges
Neben der praktischen Abstellkammer in der Wohnung bietet ein trockener Kellerraum weiteren Stauraum.

Die Grünflächen um die Häuser können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Nutzen Sie die Möglichkeit, einer virtuellen Besichtigung der Wohnung. Mit diesem Link https://pano.ilogu.de/360/tour?myid=1256 können Sie den 360-Grad-Rundgang starten. Den Zugangscode bekommen Sie auf Anfrage zugeschickt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 173 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 24.04.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 144

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