Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum: Individuell gestaltbarer Bungalow in Villmar!
340.000 €
- Wohnfläche 107,17 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 216 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! In einer der begehrtesten Wohngegenden von Villmar erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow, der nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und noch viel mehr. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der hochwertigen Ausstattung dieses Projekts begeistern.
Ihr neuer Bungalow befindet sich auf einem 216 m² großen Grundstück im idyllischen Wohngebiet von Villmar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet er ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die Planung umfasst zudem eine Etage, wodurch alle Räume bequem auf einer Ebene liegen - ideal für Familien mit Kindern oder Senioren.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das luxuriöse Badezimmer. Es verfügt sowohl über eine moderne Dusche als auch über eine einladende Badewanne. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Durch die hochwertige Sanitärausstattung wird Ihr tägliches Wellness-Erlebnis perfekt abgerundet.
Die gehobene Ausstattung Ihres Bungalows spiegelt sich auch in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen wider. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern bietet auch funktionale Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und besonders gut für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer geeignet. Laminat überzeugt durch seine Robustheit und Vielseitigkeit in Wohn- und Schlafbereichen. Der Teppichboden verleiht insbesondere dem Schlafzimmer eine gemütliche und warme Atmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Projektes ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung des Hauses. Diese zukunftsweisende Technologie nutzt die Umgebungswärme effizient und reduziert so nicht nur Ihre Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Das gesamte Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnet und langfristig Energie spart.
Mit unserem exklusiven Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Wir übernehmen für Sie die komplexen Installationsarbeiten im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst umsetzen können. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis, sondern gibt Ihnen auch die Freiheit, Ihre kreativen Ideen direkt in die Tat umzusetzen.
Die allkauf Dienstleistungspakete sind speziell darauf ausgelegt, Ihnen höchste Flexibilität bei maximaler Sicherheit zu bieten. Ob Sie sich lieber zurücklehnen oder selbst anpacken möchten - wir haben das passende Paket für Sie! Unsere Festpreisgarantie sowie die garantierte Fertigstellung geben Ihnen dabei volle Planungssicherheit.
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Nach der Dämmung werden zunächst Kabel verlegt und ein Zählerschrank inklusive aller notwendigen Sicherungsautomaten installiert. Anschließend montieren wir Schalter und Steckdosen nach Abschluss Ihrer Trockenbauarbeiten.
Im Rahmen des Heizung/Sanitär-Pakets installieren wir eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Wasser- und Abwasserleitungen gemäß DIN-Norm. Die abschließenden Arbeiten wie das Verlegen der Fliesen und das Anbringen der Sanitärobjekte übernehmen Sie selbst - ganz nach Ihrem Geschmack.
Neben der herausragenden technischen Ausstattung punktet Ihr neues Zuhause auch durch zahlreiche Komfortmerkmale: Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen optimalen Schallschutz bieten. Eine Be- und Entlüftungsanlage reguliert das Raumklima automatisch und sorgt stets für frische Luft.
Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl, welches durch erhöhte Fenster- und Türhöhen noch verstärkt wird. Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause höchsten Gesundheitsstandards entspricht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses in Villmar. Erleben Sie hautnah, wie aus Ihren Vorstellungen Wirklichkeit wird - maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche!
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause!
# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 216 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Anbieter-Objekt-ID: BV TM Juni 7
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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