Erstbezug! 4-Zimmer Maisonette mit Panorama Aussicht

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exquisite Maisonette-Wohnung im Ober- und Staffelgeschoss eines 2-Familienhauses, bereit für den Erstbezug, lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Mit vier großzügigen Zimmern, XXL-Terrasse, einer praktischen Abstellkammer, 2 Tageslichtbädern (in Planung) und einem funktionalen Hauswirtschaftsraum präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Großzügige 155 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.
Terrasse: Eine beeindruckende 30 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie den atemberaubenden Weitblick über ein idyllisches Feld in die unberührte Natur.
Raumaufteilung: Durchdachtes Wohnkonzept mit vier Zimmern, einer Abstellkammer und einem Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert.
Baujahr: 2022 - Moderne Bauweise in einem stilvollen Zweifamilienhaus.
Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A+ dank innovativer Wärmepumpenheizung, Photovoltaikanlage und einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug.
Komfort: Elektrische Rollläden, ein Außenstellplatz und ein separater Abstellraum für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Technik und idyllischer Lage begeistern. Diese Maisonette-Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses exklusiven Zuhauses.

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Ausstattung
+++ Erstbezug
+++ sehr heller Wohnraum
+++ ca. 30m² Terrasse mit
Panoramablick
+++ 4-Zimmer
+++ Tageslicht Dusch-/Wannenbad mit
Doppelwaschtisch im 1.OG
+++ Tageslicht Duschbad im
Staffelgeschoss
+++ Fußbodenheizung
+++ Abstellraum/Fahrrad im EG
+++ Hauswirtschaftsraum im OG
+++ Abstellraum im Staffelgeschoss
+++ separater Wohnungseingang
+++ Energieeffizienzklasse A+
+++ Luftwärmepumpe
+++ Außenstellplatz vor der Haustüre
+++ Photovoltaikanlage
+++ Wallbox
+++ Glasfaseranschluss
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Lage

Diese Maisonette liegt in einem beschaulichen Neubaugebiet von Niederkrüchten-Elmpt, einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die vor allem von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Diese exklusive Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.
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Die im Exposé gemachten Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger und unvollständiger Exposé-Angaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs-/ oder Hinweispflichten.