Erstbezug in kernsanierte Maisonette Wohnung in Dillingen
780 €
- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 70 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.340 €
- Balkon
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf großzügigen 96 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das gesamte Haus, in dem sich nur zwei Wohnungen befinden, wurde 2024 vollständig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Dies ist die erste Vermietung nach der Sanierung.
Haustiere nur in Verbindung mit Privat-Haftpflicht-Versicherung erlaubt.
Moderne Wohnräume: Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.
Zwei Etagen: Die clevere Aufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.
Garten: Der schöne Garten kann von beiden Mietparteien genutzt werden und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Grünen.
Keller: Ein eigener Kellerbereich gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Maisonette-Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Kaltmiete 780€
Nebenkostenvorrauszahlung 70 € ( alles außer Strom/Wasser/Gas)
Strom-Gas-Wasser wird selbst beim Versorger angemeldet.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat
Nutzfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in Dillingen City. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.
PKW-Stellplatz gibt es keinen festen. Park- und Abstellmöglichkeiten für PKWs innerhalb der umliegenden Straße (ausser den reservierten Parkplätzen mit Anwohner-Nr.) und eventl. im kostenflichtigen Parkhaus (3 Gehminuten entfernt) des ehemaligen Dillinger Krankenhauses.
# Sonstiges
Hinweis: Diese Wohnung wird vom Jobcenter nicht gezahlt. Die Bruttokaltmiete für diese Wohnung liegt bei ca. 950 € zzgl. monatl. Heizkosten!!!
Was heißt Bruttokaltmiete beim Jobcenter? Zu den tatsächlichen Aufwendungen zählen bei Mietwohnungen die Bruttokaltmiete (= Nettokaltmiete + kalte Betriebskosten), die Heizkosten inklusive der Kosten für zentral erzeugtes Warmwasser sowie sonstige geschuldete Leistungen (Quelle: google)
# Energie
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2024-81
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
DDM Patrick Müller
Saarstraße 28
66806 Ensdorf
Deutschland
Kontakt:
Telefon +49 6831 98 82 62
E-Mail: mail@muellerimmobilien.info
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Header, Startseite & Immobilien: Patrick Müller
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