Erstbezug n. Sanierung: helle 3-Zi-Wohnung mit Echtholzparkett
550 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 770 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende und modernisierte Wohnung liegt im 2. Stock und besteht aus 3 Zimmern plus einem Wintergarten in L-Form, in dem sich die Küchenanschlüsse befinden.
Zum Wohnraum ist die Küche offen, was sich noch immer großer Beliebtheit erfreut, da es viel kommunikativer ist, als eine abgeschlossene Küche.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer, die fast identisch groß sind.
In der kleinen Abstellkammer lassen sich sämtliche Putzutensilien oder aber auch Vorräte lagern.
Bei der Sanierung der Wohnung haben wir großen Wert auf Qualität gelegt. Die Elektrik verfügt über FI-Schutzschalter und moderne Gegensprechanlage. Die massiven Originaltüren wurden, genau wie das Echtholzparkett, fachmännisch aufgearbeitet. Das weiß geflieste Badezimmer wird mit einer Duschabtrennung und neuen Armaturen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Durch den Austausch der alten Heizungsanlage gegen eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung im Jahr 2020 sind niedrige Energiekosten gewährleistet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.
Aktuell sanieren wir gerade den Eingangsbereich des Hauses und für das kommende Jahr ist die Neugestaltung der Fassade in Planung.
Aufgrund der Modernisierung wird die Wohnung nur mit einer Festmietzeit von 4 Jahren vermietet.
Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor: Wer sind Sie und mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen? Ich melde mich dann gerne bei Ihnen zurück und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
