Erstbezug nach Renovierung - Helle 3-Zimmer-Wohnung im westlichen Ringgebiet
410 €
- Wohnfläche 46 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 220 €
- Heizkosten 160 €
- Warmmiete 630 €
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet, und ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Esszimmer eignet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus hochwertigem Vinylboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Braunschweig und ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal erreichbar. Die Heizung läuft mit Gas und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
- Kellerraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung
- moderner Vinylboden in Holzoptik
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.11.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1.230 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im westlichem Ringgebiet von Braunschweig.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Stadtbahnhaltestelle "Kastanienallee" liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus haben Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Innenstadt von Braunschweig ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Über die Autobahn gelangen Sie schnell nach Wolfsburg und Hannover.
Durch die Lage am Ringgleis und am Bürgerpark haben Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Entfernungen:
Flughafen 12,9 km
Fernbahnhof 4,1 km
Autobahn 1,5 km
Bus 0,2 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 233,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.10.2024
Gültig bis: 27.10.2034
Baujahr: 1903
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0883.031.
Rechtliche Angaben
ImpressumMunte Immobilien GmbH & Co. KGCasparistraße 1
38100 Braunschweig
Fon +49 (0)531 120 64.0
Fax +49 (0)531 120 64.64
info@munte-immobilien.de
www.munte-immobilien.de
Eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Braunschweig auf dem Registerblatt HRA 11385.Persönlich haftender GesellschafterSTM Verwaltungs GmbH
Vertretungsberechtigte GeschäftsführerSven-Thomas Munte, Martin Streppel
Registergericht Braunschweig
Registernummer HRB 6375
Ust-IdNr. 14/213/10039
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewOIndustrie- und Handelskammer Braunschweig
Brabandtstraße 11
38100 Braunschweig
VerantwortungsbereichDas Impressum gilt nur für die Internetpräsenz unter der Adresse www.munte-immobilien.de.
Ansprechpartner DatenschutzKerry Munte
k.munte@munte-immobilien.de
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