Erstbezug nach Renovierung: Tolle EG-Büroflächen!

# Objektbeschreibung
In einem Geschäftshaus am südlichen Zentrumsrand, Nähe Universität, wird diese Bürofläche angeboten. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 170 m² Nutzfläche.

Neben 6 gut geschnittenen, hellen Büroräumen mit großem Vorraum steht Ihnen auch eine Teeküche zur Verfügung.

Die Fläche ist mit neuem Parkettboden ausgestattet und wurde auch komplett neu gestrichen. Der Flur ist gefliest.

Die WC-Anlage befindet sich auf der Etage und wird gemeinschaftlich genutzt.

Bei Bedarf können Stellplätze (je 30,00 € monatlich) direkt vor dem Objekt angemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Gewerbeflächen mit besonderer Atmosphäre!

# Ausstattung
* ca. 170 m² Nutzfläche
* Erdgeschoss
* 6 gut geschnittene Büroräume
* großer Empfangsraum
* verkehrsgünstige Lage
* bei Bedarf: Kfz-Stellplätze 30,00 €/je Stellplatz monatlich

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett

Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Bürofläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Die interessante Gewerbefläche liegt in attraktiver Lage am südlichem Zentrumsrand in Uninähe.

Die Stadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz.

Die Stadt hat ca. 175.400 Einwohner und steht damit nach München, Nürnberg und Augsburg an vierter Stelle unter den Großstädten des Freistaates Bayern. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt .

Sie ist Standort von drei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern.

# Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Anbieter-Objekt-ID: 0760