- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab Mai 2025
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 1.250 €
Standort
Beschreibung
Helle & modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten zu vermieten
Adresse: Hofackerstraße, 86179 Augsburg (Haunstetten)
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Bezugsfrei ab: Sofort
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung wurde komplett kernsaniert und bietet ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Haunstetten.
"Die Küche ist ca. 15 m² groß und bietet genug Platz, um sie in eine Wohnküche umzuwandeln. Dadurch könnte die Wohnung theoretisch wie eine 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden."
Ausstattung:
✅ Neu kernsaniert – Erstbezug nach Sanierung
✅ Hochwertiger Bodenbelag (Vnly und Fliesen)
✅ Neues Tageslichtbad mit Dusche
✅ Neue Heizungsanlage
✅ Kellerabteil
✅ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ( im Bad)
✅️ Kein Aufzug
✅️ Kein Balkon
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Haunstetten, einem beliebten Stadtteil von Augsburg mit einer hervorragenden Infrastruktur.
✔ Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) sind fußläufig erreichbar
✔ Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn & Busverbindungen in unmittelbarer Nähe
✔ Gute Anbindung zur B17 & A8 – ideal für Pendler
✔ Naherholungsgebiete & Freizeitmöglichkeiten wie der Siebentischwald in der Nähe
✔ Kindergärten, Schulen & Ärzte befinden sich im direkten Umfeld
Mietkonditionen:
Kaltmiete: [1070] €
Nebenkosten [180]€
Warmmiete: [1250] €
Kaution: (3 Monatskaltmieten)
Unterlagen für die Besichtigung:
Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:
✔ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
✔ Aktuelle SCHUFA-Auskunft
✔ Gültiger Personalausweis oder Reisepass
Kontakt & Besichtigung:
Haben Sie Interesse an dieser wunderschönen Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der Personen, Beruf, Einkommen etc.), und wir melden uns für einen Besichtigungstermin.
"Solange dieses Inserat online ist, ist die Wohnung verfügbar. Bitte keine Anfragen dazu."
Wir freuen uns auf Sie!
