Erstbezug nach Sanierung! 4 Zimmerwohnung Preißelpöhl, ab sofort
520 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Monat 06
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 85 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.560 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ich freue mich, Ihnen diese frisch renovierte, sanierte, helle und freundliche 85 qm Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und großzügigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorstellen zu dürfen.
Haustiere dürfen, nach Absprache, mit einziehen.
Der Gemeinschaftsgarten darf, nach Fertigstellung, mitbenutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen separaten Raum für Waschmaschinen. Alle Räume sind in Holzoptik gefliest und bieten somit eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Alle Räume verfügen über Tageslicht und Fenster.
Das Haus wurde mit der neusten Gasbrennwerttechnologie ausgestattet und verfügt über energiesparende 3-fach verglaste Kunstofffenster.
In der Nähe der Wohnung gibt es eine S-Bahnhaltestelle (Plauen Preißelpöhl), diese ist fußläufig in 3 Min. zu erreichen. Die Wohnung liegt in der Reißiger Vorstadt in Plauen.
Der südliche Bereich der Reißiger Vorstadt wird von der Straßenbahn Plauen im 12-Minuten-Takt bedient. An der Grenze zum Stadtteil Preißelpöhl befindet sich die gleichnamige Endhaltestelle der Straßenbahn.
Im Umkreis gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle in 5 Min. erreichbar.
Ab Juni /Juli 2024 zu vermieten.
Für den 22.06. können nachmittags sowie für den 23.06. ganztags Besichtigungstermine vereinbart werden.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
1. Kaltmiete: 520€
2. Abschlag: Wasser, Strom, Gas (individueller Verbrauch pro Kopf)
2. Betriebskosten: 85€ (Grundsteuer, Müllgebühr, Treppenhausreinigung, usw.)
Bei Interesse freue ich mich von Ihnen zu hören.
0177 1665169 (Kontakt über Whatapps bitte)
Manuel Spiegel
