Erstbezug nach Sanierung: Möbliertes 1-Zi Apartment in Offenbach

Wohnungsbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines sorgfältig sanierten Gebäudes, bietet mit 42 Quadratmetern idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Der Erstbezug nach der Kernsanierung 2024 garantiert Ihnen modernsten Wohnkomfort in einem frisch renovierten Zustand. Die Wohnung verfügt über hochwertig verputzte Wände und einen eleganten Vinylboden, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch sehr pflegeleicht ist.
Die neu eingebaute Küche bietet Vollausstattung mit modernen Geräten, darunter ein flexibler Wasserhahn, ein Backofen, eine Waschmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das Wohnzimmer ist vollständig möbliert mit einem gemütlichen 140cm Bett, einem großen 48 Zoll Fernseher, eleganten Wohnzimmermöbeln, einem Sofa, sowie einem praktischen Bar-Tisch mit Barhockern. Ergänzt wird die Einrichtung durch einen Garderobenschrank, diverse Lampen und einen Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Stuhl, ideal für Home-Office oder kreative Tätigkeiten.

Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und ist mit modernen Einrichtungen und Markenarmaturen ausgestattet, die den Raum zu einer wahren Wohlfühloase machen. Für zusätzlichen Komfort sorgen innovative Steckdosen und Sensor-Schalter, teils mit USB-Anschlüssen und Bewegungssteuerung. Ein sanierter, neu verfliester Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Übersicht
- Erstbezug nach Kernsanierung 2024
- 42qm Wohnung im 1. OG (Aufzug vorhanden)
- Hochwertig verputzte Wände
- Hochwertiger Vinylboden
- Hochwertige, neue Einbauküche mit Vollausstattung u.a. flexibler Wasserhahn und Backofen, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombi
- Vollständig möbliert mit 140cm Bett, 48 Zoll Fernseher, Wohnzimmermöbel, Sofa, Barhocker mit Bar-Tisch, Garderobenschrank, Lampen, Schreibtisch mit Schreibtischstuhl
- Hochwertig saniertes, modernes Bad mit moderner Ausstattung und Markenarmaturen
- Hochwertige Steckdosen und Sensor-Schalter, teilweise mit USB und bewegungsgesteuert
- Sanierter Balkon, neu verfliest
- Zweifach verglaste Wärmeschutzfenster
- Gemeinschaftseigentum des Hauses umfassend modernisiert mit neuen Fluren, Aufzügen und Haustür
- Strom inklusive (1000 kWh)

Objekt/Gebäudebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde ebenso umfassend modernisiert und präsentiert sich als ein gepflegtes und einladendes Wohnobjekt. Das gesamte Gemeinschaftseigentum wurde auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich neuer Flure, eines modernen Aufzugs und einer neuen Haustür, die nicht nur Sicherheit, sondern auch eine ansprechende Optik bietet. Die zweifach verglasten Wärmeschutzfenster sorgen für eine hervorragende Isolierung, die sowohl Wärme als auch Ruhe in Ihr neues Zuhause bringt.
Falls Sie ein Fahrzeug haben, gibt es in unmittelbarer Nähe des Hauses ein Parkdeck, dass ebenfalls zum Objekt gehört und gegen Gebühr genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mitten in Offenbach-City, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Innenstadt in fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants macht das tägliche Leben bequem und angenehm. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Freizeit. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die das urbane Leben genießen möchten, aber auch Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre legen.
Diese Wohnung bietet nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die sorgfältige Sanierung und die attraktive Lage ein exzellentes Wohngefühl. Erleben Sie selbst, was es heißt, in einem modernisierten, komfortablen und stilvollen Zuhause zu leben.

Bei Fragen bitte mailen. Mehr Bilder (auch mit Möbeln) auf Nachfrage.