Erstbezug Neubau 5-Zimmer-Wohnung WG-geeignet
2.846 €
3.096 €
- Wohnfläche 87,66 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 260 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 8.538 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Zwei traumhafte 5-Zimmer-Neubauwohnungen in München – Perfekt für Familien oder als WG!
Adresse: Mortonstraße 25, 80937 München – Milbertshofen – Am Hart
Besichtigung und Einzug ab sofort möglich!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der zwei durchdacht gestalteten Neubauwohnungen in München-Milbertshofen! Diese hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten Platz für Familien oder Wohngemeinschaften und liegen in einer grünen Umgebung direkt am Naturschutzgebiet.
Wohnungshighlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: 87,66 m² – optimal genutzter Grundriss für komfortables Wohnen.
• Zimmeranzahl: 5, darunter 4 separat begehbare Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche.
• Zusätzlicher Abstellraum: Abschließbar und ideal als Stauraum.
• Zwei moderne Bäder:
- Bad 1: Mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner.
- Bad 2: Mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner.
• Balkon: Ideal für entspanntes Verweilen im Freien.
Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
• Edles Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
• Dreifachverglaste Fenster für ausgezeichnete Wärmedämmung.
• Elektrische Außenrollläden für mehr Komfort.
• Stilvolle Sanitäreinrichtung
• Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern.
• Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.
• Glasfaseranschluss: Perfekt für schnelles Internet, Homeoffice und Streaming.
• Moderne Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay.
• Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
• Großer Fahrradraum im Untergeschoss.
• Hochwertige Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten:
SIEMENS iQ100 Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination KI86NNSE0
SIEMENS iQ300 Geschirrspüler SX73HX15UE
SIEMENS iQ100 Einbau-Herd HE010FBA0
SIEMENS iQ100 Glaskeramik-Kochfeld EA645GE17
MICAN Einbaumikrowelle mit Grill 80250
Franke Flachschirmhaube Smart mit Aktivkohlefilter
LED-Beleuchtung der Arbeitsflächen
Perfekt für Familien und WGs:
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für verschiedene Wohnkonzepte:
• Familien profitieren von der Nähe zum grünen Innenhof mit Spielplatz sowie den praktischen separaten Zimmern.
• WGs schätzen die vier separat begehbaren Zimmer und die zwei Bäder, wodurch sich nur zwei Personen ein Bad teilen. Auf Wunsch können die Zimmertüren mit abschließbaren Schlössern ausgestattet werden.
Lage: Grün und gut angebunden.
Die Wohnung liegt direkt am Rand eines Naturschutzgebiets und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Gleichzeitig ist sie hervorragend angebunden:
• ÖPNV: U-Bahn-Linie U2, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte in der Nähe.
• Freizeit: Parks, Grünflächen und Sportmöglichkeiten in der Umgebung.
• Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar.
Zusatzinformationen:
Tiefgaragenstellplatz: Optional verfügbar für 95 € pro Monat.
Zustand: Neubau – Erstbezug.
Und das Beste zum Schluss:
Es stehen zwei nahezu identische Wohnungen in der 2. und 3. Etage zur Verfügung. Perfekt für befreundete Familien oder größere Wohngruppen!
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