Erstklassiges Haus in TOP- Lage ! Raumwunder mit Garage, sonnigem Südgarten und vielen Extras - Lassen Sie sich überraschen in Norderney
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Erstklassiges Haus in TOP- Lage ! Raumwunder mit Garage, sonnigem Südgarten und vielen Extras - Lassen Sie sich überraschen

1.850.000 €

26548 Niedersachsen - Norderney
07.11.2024
  • Wohnfläche 228,08 m²
  • Zimmer 10
  • Grundstücksfläche 683 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1980
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Einliegerwohnung

Standort

26548 Niedersachsen - Norderney

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Haus in ruhiger Sackgassenlage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 130 qm große Eigentümerwohnung mit viel Platz für die große Familie.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und Liebe zum Detail.
Die hochwertige Einbauküche überzeugt ebenso wie das geräumige Wohnzimmer und die 3 Schlafzimmer nebst Bad und Gästetoilette. Das Esszimmer lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein.
Der große , grüne Südgarten mit schöner Sonnenterrasse überzeugt ebenso auf ganzer Linie.

Im Obergeschoss befindet sich weiterer wertvoller Wohnraum.
In den letzten Jahren wurde das Objekt kontinuierlich renoviert und modernisiert.

Das Kellergeschoss besticht mit fast 130 qm durch seine Größe und bietet damit wertvoll zu nutzende Fläche.

Weiteres Highlight dieses Immobilienangebotes ist die geräumige Garage.

Kurzum, diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Eine Übergabe des Hauses ist zu Ende 2024 geplant.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 683 m²
Nutzfläche: ca. 148 m²

# Lagebeschreibung
Freistehendes Haus in ruhiger Sackgassenlage in liebevolle Hände abzugeben

# Sonstiges
04932 4674412

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 23.01.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 890/3248

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