Erstklassiges Renditeobjekt im Yachthafenresort mit Option zur Eigennutzung

# Objektbeschreibung
Im Land der tausend Seen, mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte liegt das Yachthafen Resort & Spa MAREMÜRITZ. Genießen Sie maritime Momente im stilvollen Ambiente oder lassen Sie das Apartment vermieten und vermehren Sie Ihr Vermögen.

Direkt an der Müritz, dem größten Binnensee, der vollständig innerhalb Deutschlands liegt, wurden diese hochwertigen Apartments, welche sich durch ein zeitloses, modernes Design in der Innenausstattung auszeichnen, errichtet. Alle Wohneinheiten des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa werden löffelfertig übergeben – das heißt voll ausgestattet und sofort bezugsfähig. Für das Interieur jedes Apartments wurden maritime Farben und natürliche Oberflächen sowie handverlesene Möbel und hochwertige Accessoires für ein gemütliches Wohnambiente ausgesucht. Klassische Formen und moderne Elemente fügen sich perfekt in die Umgebung ein und versprechen einen erstklassigen Komfort. Verantwortlich für das Design ist das renommierte Architekturbüro Kitzig Interior Design, welches bereits mehrfach für seine innovative und erstklassige Arbeit mit internationalen Awards ausgezeichnet wurde.

# Ausstattung
_2 Zimmer
_1 Schlafzimmer
_Hotelservice mit der Möglichkeit der Eigennutzung
_Apartments sind löffelfertig ausgestattet
_Balkon
_Personenaufzug
_Tiefgarage
_Wellness-Bereich mit Fintness- und Poolanlage
_Gastronomie
_65 Liegeplätze bietet die Marina.
_direkter Zugang zur Binnenmüritz und dem Feisnecksee
_Kaufpreis Tiefgarage: EUR 20.000,-
_Kaufpreis Möbel: 34.000,-

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 6.769,83 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Vermietbare Fläche: ca. 51,70 m²

# Lagebeschreibung
Wertsteigerung vorprogrammiert: Von den beiden größten Städten Deutschlands, Hamburg und Berlin, nur wenige Stunden entfernt, gilt Waren an der Müritz als Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Auf einem einzigartigen Naturgrundstück von über 41.000 Quadratmetern entstand dort die 5-Sterne-Anlage MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa. Der schmale Uferstreifen südlich der Stadt liegt malerisch zwischen dem naturbelassenen Feisneck und der Müritz, welche eine Wasserverbindung bis zur Ostsee sicherstellt. Das Zentrum von Waren mit seiner historischen Innenstadt sowie dem einladenden Hafen ist nur rund zwei Kilometer entfernt und bildet die unmittelbare Nachbarschaft des Müritz-Nationalparks. Ob Sport, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten – Waren bietet seinen Besuchern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.

Aufgrund der erstklassigen Lage ist MAREMÜRITZ ein attraktives Investment mit besten Aussichten und Wertstabilität.

# Energie
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-05-12

Anbieter-Objekt-ID: DC-BER21965