ERSTKLASSIGES WOHNVERGNÜGEN stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und Sauna in Wiesbaden

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen! Mit einer Gesamtwohnfläche von 86 m² auf drei Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem modernen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Sie verfügt über zwei Balkone, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen.

Highlight ist der gemeinschaftliche Pool und die Sauna im Haus, die von den Bewohnern genutzt werden können. Ein Keller und ein separater Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zzgl. 15.000 € mit erworben werden kann.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
++ Gemeinschaftlicher Pool und Sauna
++ zwei Balkone mit elektrischer Markise
++ Einbauküche
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ Gäste-WC
++ Parkettboden
++ Tiefgarage
++ Keller mit separatem Fahrradraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen Wiesbadens in top Lage. Die Innenstadt ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet somit zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung.

Von hier können Sie eine optimale Anbindung an die Umgebung genießen. Die Autobahn A66 und A671 erreichen Sie in kürzester Zeit und bringen Sie schnell und bequem beispielsweise nach Mainz und Frankfurt. Vom Wiesbadener Hauptbahnhof verkehren die S-Bahnen S1, S8 und S9 sowie mehrere Züge in verschiedene Richtungen.

Die Stadt erstreckt sich am rechten Ufer des Rheins und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Bootfahren und Segeln. Die umliegende Landschaft ist von sanften Hügeln und Weinbergen geprägt, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignen.

Ein weiteres Highlight in Wiesbaden ist die Altstadt, in der sich charmante Fachwerkhäuser, enge Gassen und historische Plätze befinden. Wiesbaden ist auch für seine zahlreichen Parks und Grünflächen bekannt. Der Kurpark, der sich direkt neben dem Kurhaus erstreckt, lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Die Stadt bietet eine breite Palette kultureller Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt ist Wiesbaden eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, einer beeindruckenden Architektur und einer malerischen Lage. Die Kombination aus historischem Charme, kulturellen Attraktionen und der natürlichen Schönheit der Umgebung machen Wiesbaden zu einer beliebten Wohnlage.

# Sonstiges
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JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2661