Exclusive Etagenwohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage im Zentrum von Sögel!

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine exklusive, sehr zentrale und neuwertige Wohnung im Zentrum von Sögel?
Dann werden Sie hier fündig:

Wir vermieten zum 01.09.2024 eine neuwertige 2 ZImmer-Wohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Sögel.

Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Im großen Wohn/Esszimmer ist die hochwertige Einbauküche, vollständig ausgestattet mit allen Elektrogeräten, inkludiert.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer. Alle Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Weiter geht es in das modern und hochwertig ausgestattete Bad der Wohnung, welches über eine große Waschtischanlage, eine großzügige, begehbare Dusche, Handtuchtrockner und WC verfügt. Für die Aufbewahrung von Utensilien finden Sie Einbauschränke vor.
Gegenüber des Bads gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum der Wohnung, in der sowohl die Waschmaschine ihren Platz findet sowie es weitere Stauraummöglichkeiten für viele weitere Dinge gibt.
Im Flur der Wohnung findet Ihre Garderobe platz.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.
In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug.
Es gibt einen Hausmeisterdienst für die Gartenpflege und den Winterdienst.

Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin für dieses begehrte Objekt.

Bitte verwenden Sie dafür das Kontaktformular, kontaktieren ich per Mail unter infoimmobilien-deters.de oder rufen mich unter 05952/90 38 81 an. Bitte hinterlassen Sie bei allen Kontaktmöglichkeiten Ihren Namen, Rufnummer und E-Mail-Adresse sowie persönliche Angaben zur Arbeit und Personen. Ich weise darauf hin, dass Anfragen ohne diese Angabe nicht beantwortet werden können.

# Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2019 im KFW 40 + Standard in massivbauweise erbaut.
Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt. (Fußbodenerwärmung)
Es gibt weiterhin eine automatische Be- und Entlüftung.
SAT TV ist ebenfalls vorhanden.
Ein Personenaufzug ist eingebaut.
Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Vinylböden ausgestattet,
An den Fenstern sind elektrische Außenrollos angebracht.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Sögel.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

# Sonstiges
Die Warmmiete beinhaltet ALLE Nebenkosten und schlüsselt sich wie folgt auf:

Kaltmiete: 590,00 €
Miete Einbauküche: 35,00 €
Miete Stellplatz: 15,00 €
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten, Verbrauchsstrom, Kalt/Warmwasser, Abwasser: 135,00 € mithin: 895,00 €!

# Energie
Baujahr: 2019

Anbieter-Objekt-ID: 74