Exclusive Wohlfühloase (Ferienwohnung) in ruhiger Lage von Essen

Ferienwohnung Essen
Tanja Kohl
Schloßstr. 201a
45359 Essen

Mobil: 0152 27127004

Email: casadelavita@yahoo.com

Steuernummer: DE334787106
Finanzamt Essen
Kleinunternehmerin nach §19 Abs. 1 UStG


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AGB

Mit der Buchung der Ferienwohnung "Casa de Lavita" entsteht ein Vertragsverhältnis, für dieses gelten folgende Geschäftsbedingung.


1. Allgemeines

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für das beigefügte Angebot, den Vertragsabschluss, die Leistungserbringung und Vertragsabwicklung. Sofern der Kunde auf die Einbeziehung seiner eigenen Geschäfts- oder Einkaufsbedingungen hinweist, wird diesen widersprochen.

(2) Individuelle Vertragsabreden haben Vorrang vor Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

(3) Buchungen werden stets schriftlich von uns bestätigt und bedürfen einer vorangegangenen schriftlichen Buchung seitens des Gastes. Anspruch auf eine Unterkunft besteht daher nur bei Vorlage unserer schriftlichen Buchungsbestätigung.

(4) Wohn- und Aufenthaltsberechtigung nur für die buchenden Personen.
Check-in: 14.00 Uhr
Check-out: 10.00 Uhr

(5) Alle Wohneinheiten/Zimmer als Nichtrauchereinheiten.

(6) Die Nachtruhe von 22.00 Uhr bis 07.00 Uhr ist in unserem und auch im Interesse der Nachbarschaft einzuhalten.

(7) Der Übernachtungspreis ist inkl. aller Nebenkosten, Handtücher und Bettwäsche.

(8) Die Kosten der Endreinigung werden extra berechnet.
Endreinigung bedeutet die gründliche Reinigung einer Unterkunft vor der Benutzung durch neue Gäste. Dies entbindet einen Gast nicht davon, die gebuchte Unterkunft bei Abreise besenrein und aufgeräumt zu hinterlassen. Arbeitsaufwand für eine nichtgereinigte Unterkunft, verschmutztes Geschirr oder dergleichen werden separat in Rechnung gestellt.

(9) Beschädigungen am Wohnraum oder Inventar sind zu melden und unmittelbar zu ersetzen.

(10) Für Gäste sind Pkw-Abstellplätze in der Privatstraße oder an der Zufahrtsstraße vorhanden
Für Beschädigungen durch Dritte an geparkten oder abgestellten Fahrzeugen, Rädern oder anderen Gegenständen übernehmen wir keine Haftung.

(11) Wir haften nicht für persönliche Gegenstände, die durch Einbruch oder Diebstahl abhanden kommen oder beschädigt werden.




(12) Der WLan-Gastzugang steht Ihnen zur Verfügung. Bei schlechter Verbindung, Störungen oder dgl. besteht kein Recht auf Entschädigung.



(13) Aus hygienischen Gründen ist das Mitbringen von Haustieren nicht gestattet

(14) Aufforderungen/Anweisungen Ihres Vermieters sind Folge zu leisten, eine weitere Vermietung kann bei Zuwiderhandlung untersagt werden, restliche Buchungstage werden nach der Stornogebühr eingefordert, eine Ersatzunterkunft haben wir nicht zu leisten.



2. Zustandekommen des Vertrages

(1) Die Leistungsbeschreibungen auf meiner eBay-Kleinanzeigen-Webseite stellen Angebote zum Abschluss eines Kaufvertrages dar. Sie können mich über den Button „Nachricht schreiben“ auf der eBay-Kleinanzeigen-Webseite, telefonisch oder per individueller E-Mail kontaktieren und Fragen zur Ferienwohnung stellen, die ich Ihnen umgehend beantworte.

(2) Der Kaufvertrag kommt zustande, wenn Sie per ebay-Eingabeformular, Email oder telefonisch die Buchung eines Gästezimmers für einen definierten Zeitraum und eine definierte Personenzahl vornehmen und ich Ihnen die Reservierung bestätige. Als Bestätigung gilt eine Nachricht über das ebay-Kleinanzeigen-Eingabeformular ebenso wie eine Email.



3. Rechtswahl

Es findet deutsches Recht Anwendung.



4. Zahlung und Stornierung

(1) Aufgrund der Kleinunternehmerregelung nach § 19 UStG Abs. 1 berechne ich keine MwSt.

(2) bei Anreise: Barzahlung
Im Voraus: SEPA-Überweisung

(3) Es wird bei Buchung eine Anzahlung von 20% innerhalb von 14 Tage fällig. Der gesamte Übernachtungspreis wird 28 Tage vor dem Anreisetag fällig. Bei weniger als 28 Tage vor Reisebeginn ist der Gesamtpreis nach Vertragsabschluß fällig. Bereits gebuchte Leistungen bleiben von möglichen Preisänderungen unberührt.

(4) Der Mieter darf jederzeit vom Mietvertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter eine Ausfallentschädigung nach folgender Staffelung geltend gemacht:

Rücktritt bis
45 Tage vor Mietbeginn 10 % des Mietpreises
44 – 33 Tage vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises
32 – 22 Tage vor Mietbeginn 60 % des Mietpreises
21 – 12 Tage vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises
11 Tage vor Mietbeginn – Mietbeginn 90 % des Mietpreises

Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der das Ferienobjekt in vollem Umfang übernimmt. Dafür kann nach Ermessen des Vermieters eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 EUR berechnet werden.
Eine Stornierung von Ihrer Buchung hat in schriftlicher Form zu erfolgen und wird von uns ebenso schriftlich bestätigt.

Wir bemühen uns, die stornierte Unterkunft zu vermieten, nicht vermittelbare Tage werden zu den angegebenen Stornogebühren in Rechnung gestellt. Einen Nachweis dafür haben wir nicht zu leisten.

Bei fehlender Benachrichtigung, bei sogenannter No-Show oder früherer Abreise berechnen wir 100% des Bruttoübernachtungspreises.


5. Fernabsatzrechtliche Informationen

(1) Die wesentlichen Informationen zur Ferienwohnung ergeben sich aus der Präsentation in der Anzeige.

(2) Die Informationen zu meinem Unternehmen können Sie mit dem Link „Rechtliche Angaben“ auf unserer eBay-Kleinanzeigen-Seite aufrufen.

(3) Der Gesamtpreis der Übernachtungen ergibt sich aus meinem Angebot, siehe auch Ziffer 4 Nr. 1 der AGB.


6. Widerrufsbelehrung

Wir informieren Sie hiermit, dass entsprechend §312g Absatz 2 Nr. 9 BGB bei der Buchung einer Ferienwohnung oder eines Gästezimmers, sowie damit verbundenen gebuchten Leistungen kein Widerrufsrecht besteht.

Ende der Widerrufsbelehrung


7. Verbraucherstreitbeilegungsverfahren

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie obenstehend im Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

8. Gewährleistung, Haftung

(1) Wird eine angebotene Leistung nicht oder nicht vertragsgemäß erbracht, kann der Kunde innerhalb angemessener Zeit Abhilfe verlangen. Der Vermieter kann auch in der Weise Abhilfe schaffen, dass er eine gleichwertige Ersatzleistung erbringt. Er kann die Abhilfe verweigern, wenn sie einen unverhältnismäßigen Aufwand erfordert.

(2) Der Vertrag kommt durch die Auftragsbestätigung mit dem Kunden (einheitliche Bezeichnung für Besteller, Gast usw.) zustande.

(3) Etwaige Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht anerkannt.

(4) Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet er dem Vermieter gegenüber mit dem Kunden als Gesamtschuldner. Der Vermieter kann vom Kunden und / oder vom Dritten eine angemessene Vorauszahlung verlangen. Eine Unter- oder Weitermietung ist ausgeschlossen.

(5) Für gebuchte Leistungen ist das vereinbarte Entgelt auch dann zu zahlen, wenn die Buchung später vom Kunden storniert wird oder der Kunde nicht erscheint (§ 552 BGB).

(6) Für Beschädigungen oder Verluste, die während der Vertragsdauer eintreten, haftet der Kunde dem Vermieter, sofern nicht der Schaden im Verantwortungsbereich des Vermieters liegt.


9. Datenschutz

Die Datenschutzerklärung zur Umsetzung der datenschutzrechtlichen Vorgaben finden Sie im Anhang zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


10. Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.

Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.


11. Gerichtsstand

Für alle wechselseitigen aus dem Vertragsverhältnis unmittelbar oder mittelbar resultierenden Streitigkeiten der Vertragspartner wird Essen als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart, sofern es sich bei den Vertragspartnern um Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliche Sondervermögen handelt.


12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages mit dem Kunden einschließlich dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein bzw. unwirksam werden oder die Vereinbarungen eine Lücke enthalten, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

Essen, den 01.09.2020



Anhang:

Datenschutzerklärung betreffend die Umsetzung der datenschutzrechtlichen Vorgaben


Ich nehme den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ernst und halte mich an die Regeln der jeweils geltenden Datenschutzgesetze, insbesondere EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) und Bundesdatenschutzgesetz (BDSG), sowie dieser Datenschutzerklärung.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Diese Datenschutzerklärung gibt Ihnen einen Überblick darüber, welche Art von personenbezogenen Daten zu welchem Zweck erhoben und genutzt werden.


1. Name und Kontaktdaten des für die Verarbeitung Verantwortlichen

Diese Datenschutz-Information gilt für die Datenverarbeitung durch:

Verantwortlicher:
Tanja Kohl
Schloßstraße 201 a
45359 Essen

Telefon: 0152 27127004

E-Mail: casadelavita@yahoo.com
Website:


2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck von deren Verwendung

a) Bei Nutzung unserer eBay-Kleinanzeigen-Inserate zu dem Zweck eines Vertrages

Bei Nutzung meiner eBay-Kleinanzeigen-Inserate, z. B. Versendung von Nachrichten an mich, verarbeite ich die von Ihnen angegebenen personenbezogenen Daten ausschließlich zu dem Zweck der Vertragsanbahnung oder Vertragserfüllung.

Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) EU-DSGVO. Hiernach ist die Datenverarbeitung zum Abschluss oder zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen, erforderlich.

Bei der Nutzung unserer eBay-Kleinanzeigen-Inserate werden folgende von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten von mir verarbeitet:

• Vor- und Nachname (bei Unternehmen: Firma)
• Anschrift
• Telefonnummer (Festnetznummer und/oder Mobilfunknummer)
• Telefaxnummer (nur sofern vorhanden)
• E-Mail-Adresse (nur sofern vorhanden)

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt zu dem Zweck der Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen, zur Abwicklung der Bezahlung inkl. Rechnungsstellung sowie zu jedweder jeweils damit zusammenhängender Korrespondenz mit Ihnen.

b) Bei sonstiger Kontaktaufnahme

Ihre Fragen, Anmerkungen, Kommentare etc. können Sie mir z. B. über ein eBay-Eingabeformular oder eine eigene E-Mail-Nachricht zukommen lassen. Bei Nutzung einer eigenen E-Mail-Nachricht sind die Angabe Ihrer E-Mail-Adresse und Ihres Namens zwingend erforderlich, damit ich weiß wem ich antworten muss; weitere Angaben können Sie freiwillig machen. Bei Nutzung eines eBay-Eingabeformulars ist die Angabe der darin angegebenen Pflichtinformationen zwingend erforderlich, um Ihnen antworten zu können.

Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Ihre freiwillig erteilte Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) EU-DSGVO).

Die im Rahmen der sonstigen Kontaktaufnahme von mir erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage etc. gelöscht.


3. Weitergabe von Daten an Dritte

Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt. Insbesondere erfolgt, ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung, keine Weitergabe an Dritte, z.B. zu Zwecken der Werbung.

Ich gebe Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:

• Sie Ihre nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) EU-DSGVO ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben;

• dies nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) EU-DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist, z.B. bei Nichterfüllung von vertraglich vereinbarten Zahlungen zu Zwecken der Rechtsdurchsetzung an Rechtsanwälte und Rechtsdienstleistungsunternehmen; bei Einschaltung von Zahlungsdienstleistungsunternehmen informiere ich Sie hierüber gesondert;

• für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c) EU-DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht; oder

• die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) EU-DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.


4. Speicherdauer und Datenlöschung

Ihre personenbezogenen Daten werden insbesondere gelöscht, sobald sie für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig sind. Hiernach werden die Daten gelöscht, es sei denn, dass die Speicherung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder der Mitgliedstaaten, dem der Verantwortliche unterliegt, oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist. Eine rechtliche Verpflichtung stellen die gesetzlichen Aufbewahrungspflichten dar, die z. B. 10 Jahre bei Daten der Buchhaltung inkl. Bestellungs- und Zahlungsdaten betragen. Während der Dauer der Aufbewahrungspflichten werden die Daten gesperrt, nach deren Ablauf erfolgt die Löschung.


5. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht,

• gemäß Art. 7 Abs. 3 EU-DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber mir zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass ich die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen darf. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt von Ihrem Widerruf unberührt;

• gemäß Art. 15 EU-DSGVO Auskunft über Ihre von mir verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierbei können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offen gelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei mir erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;

• gemäß Art. 16 EU-DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei mir gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;

• gemäß Art. 17 EU-DSGVO die Löschung Ihrer bei mir gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;

• gemäß Art. 18 EU-DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und ich die Daten nicht mehr benötige, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

• gemäß Art. 20 EU-DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie mir bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;

• gemäß Art. 77 EU-DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständige Aufsichtsbehörde ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem mein Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Übersicht zu den Landesdatenschutzbeauftragten nebst deren Kontaktdaten ist abrufbar unter https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.


6. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) EU-DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Im Falle Ihres begründeten Widerspruchs prüfe ich die Sachlage und werde entweder die Datenverarbeitung einstellen bzw. anpassen oder Ihnen meine zwingenden schutzwürdigen Gründe aufzeigen, aufgrund derer ich die Verarbeitung fortführe.

Möchten Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an die unter Impressum genannte E-Mail-Adresse.


7. Datenschutzerklärung von eBay Kleinanzeigen

Sofern auf der eBay-Kleinanzeigen-Webseite Verarbeitungsvorgänge Ihrer personenbezogenen Daten stattfinden sollten, die in den vorstehenden Ausführungen nicht abgebildet sind, hat die unter Ziffer 1. genannte Person hierauf keinen Einfluss; verantwortlich ist hierfür der Betreiber dieser Handelsplattform. Das Gleiche gilt für Maßnahmen der Datensicherheit auf der eBay-Kleinanzeigen-Webseite.

Weitere Informationen hierzu finden Sie in der Datenschutzerklärung des Betreibers dieser Handelsplattform, die unter https://themen.ebay-kleinanzeigen.de/datenschutzerklaerung/ abrufbar ist.


8. Stand und eventuelle Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Mai 2018.

Aufgrund technischer Weiterentwicklungen und/oder geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es eventuell notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Ob Änderungen erfolgt sind, erkennen Sie daran, wenn im ersten Absatz dieses Abschnittes 8. der „Stand“ des Dokuments aktualisiert wurde.

Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann von Ihnen jederzeit ausgedruckt werden.