Exclusives Wohnen mitten in der Natur
442.932 €
- Wohnfläche 105,46 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft des Vogelsbergs, umgeben von Wiesen, Wäldern und den charakteristischen Hecken der Region, entstehen in der historischen Stadt Schotten moderne, lichtdurchflutete Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl vereinen.
Die stilvoll geplanten Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 52 m² und 121 m² und überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Balkonen oder Terrassen, sowie einer hochwertigen, schlüsselfertigen Ausstattung.
Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder sein persönliches Zuhause mit modernem Komfort und nachhaltiger Energieeffizienz.
# Ausstattung
++ Wohnflächen von 52 m² bis 121 m² verfügbar
++ Schlüsselfertiges Wohnen mit erstklassiger Sanitärausstattung
++ Exklusive Lage
++ Photovoltaikanlage
++ Wärmepumpe
++ Hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge
++ Video-Gegensprechanlage
++ Fußbodenheizung mit individueller Raumregulierung
++ Lichtdurchflutete Wohnungen
++ Stellplatz inklusive
++ Keine Maklercourtage
++ Balkone / Terrassen in allen Wohneinheiten
++ Moderner Aufzug
++ Barrierefreies Wohnen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Rücksprache
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der über 650 Jahre alten Stadt Schotten, die mit ihrer liebevoll sanierten Fachwerk-Altstadt, gemütlichen Gassen und gepflegten Parkanlagen zum Flanieren und Verweilen einlädt.
Nur einen Steinwurf entfernt wartet der Niddastausee – eines der größten Gewässer Hessens – mit Bade-, Segel- und Wandermöglichkeiten. Auch der Erlebnisberg Hoherodskopf mit Sommerrodelbahn, Kletterwald, Baumkronenpfad und Winterangeboten bietet ganzjährig Freizeitvergnügen für die ganze Familie.
Familienfreundlich & naturnah leben:
Schotten verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie die Vogelsbergschule mit einem umfassenden Bildungsangebot bis hin zum Gymnasium. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die verkehrsgünstige Lage mit kurzer Anbindung an Gießen, Marburg, Wetzlar und Frankfurt macht Schotten zusätzlich attraktiv für Berufspendler, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.
Vielfalt für Freizeit und Erholung:
Schotten ist umgeben von einem einzigartigen Freizeitangebot:
++ Europas außergewöhnlicher Baumkronenpfad im Naturpark Vogelsberg
++ Der größte Kletterwald Hessens mit 110 Übungen auf 10 Parcours
++ Eine actionreiche Sommerrodelbahn
++ Adventure Golf mit Naturhindernissen
++ Ein gut ausgebautes Mountainbike-Streckennetz
++ Der Vogelpark Schotten mit Streichelzoo und Spielgarten
++ Und das interaktive Mitmach-Museum Vulkaneum, das Jung und Alt auf eine multimediale Reise durch die Erdgeschichte entführt
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2025 - 376 (WHG 24)
Rechtliche Angaben
ImpressumAngaben gemäß § 5 DDGMichael Sag Muñoz
Michael Sag Muñoz Immobilien
Mühlstraße, 6
63110 Rodgau
KontaktTelefon: +49 157 378 155 11
E-Mail: info@sag-immobilien.de
Umsatzsteuer-IDUmsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE355913806
GewerbeanmeldungDie Gewerbeanmeldung nach § 34c Gewerbeordnung GewO wurde am 04.08.2022 durch Kreisamt Offenbach a.M. Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung erteilt.
AufsichtsbehördeKreisamt Offenbach a.M. Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung
Werner-Hilpert-Straße 1
63128 Dietzenbach
https://www.kreis-offenbach.de/
EU-StreitschlichtungDie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/UniversalschlichtungsstelleWir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).
Quelle: eRecht24
