Exklusiv über Brockhoff | 230 bis 16.100 m² | moderne, Büros | teils sofort verfügbar

# Objektbeschreibung
Die ehemalige Schokoladenfabrik an der Wissollstraße – das wohl bekannteste Areal in Mülheim an der Ruhr – wurde in der Vergangenheit von einem internationalen Konzern als Verwaltungszentrale genutzt und bietet mit seinem Grundstück von rund 136.000 m² ausreichend Kapazitäten für Büro- sowie Archivflächen verschiedenster Größenordnungen.

Die Flächen verteilen sich auf mehrere Gebäudekomplexe, die jeweils miteinander verbunden sind und sich über separierte Zugänge erschließen. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein bunter und renommierter Mietermix vervollständigt den Eindruck der Liegenschaft.

Alle Flächen sind barrierefrei erreichbar und somit behindertengerecht ausgestattet. Das Objekt besticht durch die sehr gute Lage mit hoher Sichtbarkeit und viel Publikumsverkehr.

# Ausstattung
Die Flächen befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand. Dennoch können diese auf Wunsch an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Die hellen Räumlichkeiten bieten aufgrund ihres flexiblen Grundrisses vielfältige Möglichkeiten zur Darstellung von Großraum-, Kombi- oder Einzel-strukturen.

Die EDV-Verkabelung verläuft über Brüstungskanäle und entspricht einem modernen Standard.

Ausreichende WC-Anlagen sowie Teeküchen sind auf jeder Etage mehrfach integriert.

# Weitere Angaben
Zimmer: 700

Heizkosten: 3,50 €

Bürofläche: ca. 10000 m²
Verkaufsfläche: ca. 10000 m²

# Lagebeschreibung
Das ca. 136.000 m² große Areal befindet sich in der peripheren Lage von Mülheim-Speldorf.

Der Standort bietet Versorgungsmöglichkeitensowie weitere Dienstleistungen auf dem Gelände. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Hochschule Ruhr-West ist in diesem Stadtteil ansässig.

Zentral und doch ruhig gelegen sind es nur 10 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Mülheim und 25 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. Das Autobahnkreuz Kaiserberg, welches die A 3 und A 40 miteinander verbindet, ist in 10 PKW-Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
Autobahn 10 km
Flughafen 25 km
Fernbahnhof 10 km
U/S Bahn 10 km

# Sonstiges
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EnEV:
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: P104018