Exklusiv voll möbliert Wohnen in Franklin

Ab 02.01.2025 steht diese Penthouse ähnliche Wohnung möbliert zur Verfügung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer 25qm großen Dachterrasse bilden das Herzstück der Wohnung. Neben einem Schlafzimmer steht auch ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Perfekt für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung ist mit elektronischen Rollläden und einer Entkalkungsanlage ausgestattet. Die Küche als auch das Bad verfügen über eine luxuriöse Ausstattung.


Hinweis:
Der Energieausweis (liegt zur Einsicht vor) betrifft das ganze Gebäude. Die DG Wohnung wurde neu gebaut und in 2019 fertiggestellt. Die Wohnung wurde mit KfW 55 Standard (Niedrigenergie) gebaut.

Highlights der Immobilie:

- handgehobelter und durchgängig verlegter Eichen- Dielenparkett
- Bad ausgestattet mit großformatigem grauen Feinstein, bodengleicher Walk-in-Dusche mit Rainshower und Glaswand, Waschbecken, Handtuchwärmer und Designer Armaturen von Keuco sowie maßgeschneiderter Spiegel
- maßgeschreinerte Küche mit Steinoptik-Fronten ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler, separate Abstellkammer inkl. Regalen und Glastür
- Stylische Einbau-Downlights in allen Räumen mit Dimmer
- Fenster und Fenstertüren mit energie- und schalleffizienter 3-fach-Verglasung
- Außenliegender Blend- und Sichtschutz an allen Fenstern und Fenstertüren, elektrisch bedienbar
- Waschmaschinenanschluss separat im Keller
- Abgeschlossenes Kellerabteil im Untergeschoss

In der Kaltmiete sind folgende Möbel enthalten:
- Einbauküche
- Esstisch + Stühle
- Couch + Couchtisch
- Lowboard + TV
- Sideboard + Regal Wohnzimmer
- Bett
- Kleiderschrank
- Lounge-Möbel Terrasse
- Esstisch + Stühle Terrasse

Es steht zusätzlich 1 Stellplatz vorm Haus für monatlich 50 Euro zur Verfügung.


LAGE:
Mannheim Franklin-Quartier
Auf einer Fläche so groß wie die Mannheimer Innenstadt entsteht mit Franklin etwas Großes: ein lebendiges, zukunftsfähiges Stadtquartier mit einem Mix aus Wohnraum mit Charakter, Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, mit Einkaufsmöglichkeiten und einem durchdachten Verkehrskonzept.
Das Franklin-Quartier liegt am Käfertaler Wald, der grünen Lunge von Mannheim. Die Umgebung bietet von Stadtgebiet über Waldrand und weitläufigen Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung.
Uber die Bundesstraße B38 ist das Viertel optimal an die Innenstadt angebunden. Über die A659 erreicht man in wenigen Minuten die A67, A6 und A5 und damit die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.