Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung zentral in Holzwickede
335.000 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
Zentrale aber sehr ruhige Wohnlage in Holzwickede.
Hervorragend zugeschnittene und ausgestattete Eigentumswohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (erbaut 1986).
Verbrauchsarme Lage der Wohnung in der Ostseite und Mitte des Gebäudes. Wohnfläche 101 qm, ca. 20 qm Süd-Balkon).
Perfekt zugeschnitten für zwei bis drei Personen: offenes Wohn-, Esszimmer mit angrenzendem großem Süd-Balkon, offene Küche, großzügige, helle Diele, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
Großer eigener Keller mit Fenster. Mehrere Gemeinschaftskellerräume sind zusätzlich vorhanden.
Waschkeller mit angrenzenden Trockenkellern.
Gemeinschafts-Stellplätze.
Optional (gegen Aufpreis): Eigene Garage und eigener Stellplatz unmittelbar vor dem Haus.
Zusätzliche Gemeinschafts-Stellplätze.
Sehr gepflegter, zur Südseite gelegener großzügiger Gemeinschafts-Garten.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses. Durch den barrierefreien Eingang betreten Sie das Treppenhaus und erreichen die links im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume.
Küche, Wohn- und Esszimmer bilden eine Einheit. Dieser Hauptraum besticht zudem durch die großzügige Fensterfront zum Balkon, die den Raum sehr hell macht.
Sehr gehobene Ausstattung u.a. mit durchgängig verlegtem Echtholz-Parkett-Boden, elektrischen Rolläden, neuem Designer-Bad mit zusätzlicher Fußbodenheizung; quasi Erstbezug (nach umfassender Umgestaltung und Erneuerung ca. 3 Monate Eigennutzung)
Optimale Gasheizung mittels Brennwerttherme.
Großer, milchverglaster Süd-Balkon
Einrichtung, Möbel, Lampen, Bilder etc. gehören nicht zum Verkaufsangebot.
Lage:
Zentrale aber sehr ruhige Wohnlage in Holzwickede.
Südlich der Bahnlinie .
Alle Geschäfte, Arztpraxen und Schulen fußläufig erreichbar.
Keine Makler!!!
