Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung-Hier bleiben keine Wünsche offen
394.900 €
- Wohnfläche 115,61 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab September 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Neubauwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre, während die elektrisch steuerbaren Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen - jederzeit auf Knopfdruck.
Das moderne Badezimmer bietet Ihnen Ihren ganz persönlichen Spa-Bereich mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche - perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Ein weiteres Highlight ist die individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum, die für behagliche Wärme sorgt und Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Der großzügige Balkon lädt Sie dazu ein, Ihre freie Zeit im Freien zu genießen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung.
Warum sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen?
Diese Immobilie kombiniert hochwertige Ausstattung mit durchdachter Funktionalität. Die moderne Video-Gegensprechanlage bietet Ihnen Sicherheit und Komfort. Das elegante Gäste-WC und der komfortable Aufzug im Gebäude runden das Bild eines perfekten Zuhauses ab.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause-eine Investition in Ihre Lebensqualität. Ihre Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und attraktiver Lage macht sie zu einer einmaligen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Ein eigenes Bild zu machen, ist der erste Schritt, um das Zuhause Ihrer Träume zu finden!
Dieses Neubauwohnung ist nach den neuesten Standards energieeffizient gebaut, was Ihnen niedrige Betriebskosten und einen nachhaltigen Lebensstil garantiert.
Garage und Stellplatz oder nur Stellplatz können zusätzlich erworben werden, für Komfort und Sicherheit. Vorbereitung für E- Ladestationen sind getroffen worden.
Rechtliche Angaben
Agentur Strasser
Information zu Ihrem Makler (nach §11 VersVermV)
Agentur Strasser
- Alexandra Strasser -
Bauernstrasse 8, D-31275 Lehrte
Tel.: 05175-930531, Fax 05175-31273, E-Mail: a.strasser@agentur-strasser.de
Vermittlerregister :Nummer D-V9YS-HGWMB-37
(siehe Internetseite www.vermittlerregister.info)
Zuständige IHK :Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49, D-30175 Hannover
Tel.: 0511-31 07 0, Fax: 0511-37 07 333, www.hannover.ihk.de
Gemeinsame Stelle :Deutscher Industrie- und Handelskammertag ( DIHK ) e. V.
Breite Str. 29, 10178 Berlin
Tel.: 0-180-500 585-0, www.vermittlerregister.info
Gewerbeamt :Stadt Lehrte
Rathausplatz 1, D-31275 Lehrte
Tel: 05132-505 0, Fax 05132-505 115, www.lehrte.de
Steuernummer : 16/143/03654, Finanzamt Burgdorf
Bankverbindungen :Volksbank Hildesheim, BLZ 251 933 31, Konto 7701259300
IBAN DE64 2519 3331 7701 2593 00
Tätigkeit / Status :Versicherungsmakler nach §34d Abs 1 GewO
mit einer hinreichenden Anzahl von Anbietern
Erlaubnis zur Gewerbeausübung nach §34c Gewerbeordnung
Vom 10.04.2013
Berufshaftpflicht :bei der Allianz Versicherung AG, Nr.: GHV 50 / 0450 / 5800466/110
Deckungssumme :1,2 Mio. € pro Schadenfall, 2,4 Mio. € für alle Fälle eine Jahres
Beteiligungen:Es gibt keine direkte oder indirekte Beteiligung von mehr als 10% an Stimmrechten oder am Kapital eines Versicherungsunternehmens. Ebenso besitzt kein Versicherungsunternehmen eine direkte oder indirekte Beteiligung von mehr als 10% an den Stimmrechten oder am Kapital der Unternehmung.
Beschwerdestellen - außergerichtliche Streitbeilegung
- Versicherungsombudsmann e.V.,
Postfach 08 06 32 , 10006 Berlin
(weitere Informationen unter: www.versicherungsombudsmann.de )
· Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung
Kronenstraße 13, 10117 Berlin
(weitere Informationen unter : www.pkv-ombudsmann.de )
· Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin)
Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
(weitere Informationen unter: www.bafin.de [Stichwort: Ombudsleute])