- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.500 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zur Vermietung steht eine großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) einer aufwendig sanierten Altbau-Villa im exklusiven Villenviertel von Uelzen. Die Wohnung überzeugt mit 112 m² Wohnfläche, und einer hochwertigen Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Mieter.
Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Zwei moderne Bäder (eins mit Badewanne, eins mit Dusche) sorgen für zusätzlichen Komfort, während die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit großen, isolierverglasten Fenstern eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Das denkmalgeschützte Altbau-Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde bis 2024 aufwändig saniert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hier haben Sie die Möglichkeit, als Zweitmieter eine neuwertige, exklusive Wohnung zu beziehen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Die Wohnung befindet sich in Uelzens begehrtem Villenviertel, einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft mit besonderem Flair. Der Uelzener Bahnhof ist nur drei Minuten fußläufig entfernt, wodurch Sie eine perfekte Anbindung nach Lüneburg und Hamburg haben – ideal für Pendler. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie einer ausgezeichneten Nahverkehrsanbindung.
Auch das Wohnumfeld trägt zu einem hohen Lebensstandard bei. Ein schöner, begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein, während ein Fahrradschuppen und ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das gepflegte Treppenhaus und die Gemeinschaftsräume spiegeln die Sorgfalt und den hohen Standard des gesamten Hauses wider. Zudem erwartet Sie eine nette Hausgemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm macht.
Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung angeboten und ist ab dem 01. Juli 2025 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1.350 €, zuzüglich 150 € Nebenkosten. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung.
