Exklusive Büro- und Seminar-Gebäude in Schmallenberg!

# Objektbeschreibung
Büro-Gebäude und Seminar-Gebäude wurden in 2013 und 2014 KfW 40-energieeffizient in Holzrahmen-Bauweise gebaut. Sie wurden sehr exklusiv und repräsentativ ausgestattet. Das Mobiliar wird zum größten Teil mit übergeben und ist somit im Kaufpreis enthalten.

Der Verkaufspreis versteht sich rein netto. Die Umsatzsteuer ist noch hinzuzurechnen!

Das Seminar-Gebäude ist vermietet mit 2.400 € mtl. Netto-Kalt-Miete. Die Mietbindung ist mit einer 4-wöchigen Kündigungsfrist beidseitig kündbar!

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
2013 Baubeginn Büro-Gebäude in Holzrahmen-Bau und KfW 40-Energieeffizienz
2014 Baubeginn Seminar-Gebäude in Holzrahmen-Bau und KfW 40-Energieeffizienz

Hinweis:
Das Seminar-Gebäude ist vermietet mit 2.400 € mtl. Netto-Kalt-Miete. Die Mietbindung ist mit einer 4-wöchigen Kündigungsfrist beidseitig kündbar!

Sonstiges:
Carport-Umbau in Lagerfläche
ca. 395 qm Büro-, Seminar-, Sozial- und Lagerfläche
Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung
teilweise Klimatisierung
Mobiliar größtenteils im Kaufpreis enthalten
Alarmanlage
ca. 20 Außenstellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 20
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bürofläche: ca. 395 m²

# Lagebeschreibung
Die beiden Gebäude liegen in einem ruhigen Gewerbegebiet am Orstrand von Schmallenberg. Weidewiesen mit Kühen schmücken die unmittelbare Umgebung. Der Ortskern und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind sogar fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie die Grundrisse in groß und besserer Auflösung! Dafür müssen Sie das PDF-Dokument zum Öffnen einfach nur anklicken!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0049 (0)178 - 4486474

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 552 (1/552)