Exklusive Penthouse Wohnung im Dortmunder Süden
1.736 €
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 310 €
- Heizkosten 170 €
- Warmmiete 2.216 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.208 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
**Miete für den Stellplatz: zzgl. 100€**
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Mehrfamilienhaus in der Kirchhörder Straße 44 liegt im südlichen Stadtteil von Lücklemberg, welcher zu den gehobenen Wohngebieten zählt.
Das Penthouse erstreckt sich über großzügige 124 Quadratmeter und bietet somit reichlich Platz für komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung sorgt für ein offenes, helles Wohngefühl und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick über die Stadt bieten. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung wodurch optimaler Komfort gewährleistet ist. Es stehen Ihnen zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Verfügung und der Hauswirtschafstraum sowie das Ankleidezimmer bieten genug Platz um Ihre Sachen unterzubringen. Es erwartet Sie eine stilvoll eingerichtete und moderne Küche, die vom Vormieter abgekauft werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
AUSSTATTUNG
Die technische Ausstattung, wie z.B. die Erdwärmepumpe, wird einer energiesparenden Wärmeerzeugung nach den neusten Anforderungen gerecht. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum unabhängig durch ein Raumthermostat regelbar. Das Objekt unterliegt den neuesten Wärme- und Schallschutzbedingungen. Hierzu gehören die 3-fach verglasten Isolierfenster und auch die Wohnungseingangstüren sind mit der neusten Wärme- und Schallschutzklasse ausgestattet.
LAGE
Lücklemberg zählt zu den beliebtesten, südlichen Orten in Dortmund. Dieser Stadtteil ist mit exklusiven Wohnbauten versehen und auch begrünte Flächen laden zum Spazieren gehen ein. Ebenso ist hier auch die gute Infrastruktur zu erwähnen. Die tägliche Versorgung wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Dortmund ist in ca. 10-15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
**Bitte melden Sie sich vorzugsweise per E-Mail bzw. über das Kontaktformular: https://www.casasogno.de/selbstauskunft/**
Rechtliche Angaben
casa sogno GmbH
Am Alten Ostbahnhof 11
44135 Dortmund
Tel: +49 (0) 231 99766200
Fax: +49 (0) 231 84167400
E-Mail: immoverw@casasogno.de
Internet: www.casasogno.de
Geschäftsführung:
Dr. Leonard Sträter
Registergericht: AG Dortmund
Registernummer: HRB 25407
Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c der Gewerbeordnung:
Stadt Dortmund
Ordnungsamt
Gewerbeangelegenheiten
Hoher Wall 5 – 7
44122 Dortmund
