- Wohnfläche 136 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2025
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.080 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Hier wartet eine exklusive Maisonette-Dachwohnung auf neue Bewohner, die wertschätzen können was sie bekommen werden.
Im Moment befindet sie sich in Renovierung, daher noch keine Bilder.
Der Dachboden ist ausgebaut und beheizt, das Wohnzimmer und Schlafzimmer grenzen an die Loggia / Balkon, was alles hell und Lichtdurchflutet macht. Schöner Blick über Gladenbach, die Loggia ist überdacht und von außen nicht einsehbar, viel Privatsphäre.
Die große Wohnküche hat noch eine ältere Einbauküche, die voll funktionsfähig ist, und erst einmal oder auch dauerhaft weiter verwendet werden kann. Gaskochfeld ist neu und technisch aktuell abgenommen. In der Wohnküche führt eine Raumspartreppe zur obersten Etage.
Es gibt viel Stauraum, besonders praktisch der begehbare Kleiderschank und ein im Schlafzimmer von einer Schreinerei eingebauter Schrank über die ganze Wandbreite.
Weitere Features mal stichpunktartig:
-Alles neu tapeziert und gestrichen, renovierte Übergabe, man kann gleich einziehen
-eigene ganz neue Etagen-Gastherme mit Gas- Durchlauferhitzer. 2 Heizkreise für Fussbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern. Die Wohnung ist unabhängig vom restlichen Haus in ihrer Temperatur individuell steuerbar.
-Einbruchshemmende Wohnungstür Sicherheitsklasse mind. RZ2
-Dachfenster aktuell erneuert mit 3-Fach-Verglasung und Sonnenschutz
-Toilette ist neu, alle Wasserinstallationen sind neu. Badmöbel teilweise neu. Beleuchtung in Bad und Toilette mit LED Lampen und LED Bändern
-Eigener Parkplatz
-Glasfaseranschluss
-Haustiere :Leider nicht für Hunde geeignet.
Rauchen ist in den Innenräumen nicht gestattet.
- In der Renovierungsphase könnte man noch Einfluss nehmen auf die Gestaltung
-Gas und Strom meldet der Mieter selbst beim Versorger an
Die Wohnung ist trotz ihrer Größe nur für 2, maximal 3 Personen geeignet.
Bitte von Anfragen bezüglich mehr Personen absehen
Bitte keine Anfragen mit KJC
Haben Sie ernsthaftes Interesse stellen Sie sich bitte vor, damit wir uns ein Bild machen können, damit eine Besichtigung Sinn macht
