Exklusiver Bungalow in Warstein: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit KFW55 Standard
347.000 €
- Wohnfläche 107,17 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 620 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In einer der schönsten Lagen von Warstein erwartet Sie ein exklusiv projektierter Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie auf einer Wohnfläche von 107,17 m² Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.
### Maßgeschneiderte Ausstattung nach Ihren Wünschen
Die Innenausstattung dieses Bungalows lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - Sie entscheiden, welcher Bodenbelag am besten zu Ihnen passt. Jeder dieser Beläge hat seine Vorteile:
- **Parkett** sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre und ist besonders langlebig.
- **Fliesen** sind pflegeleicht, hygienisch und ideal für Räume mit hoher Beanspruchung wie Küche und Bad.
- **Vinyl** punktet durch seine Vielseitigkeit und Strapazierfähigkeit und ist zudem fußwarm und leise.
### Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Dieser Bungalow wird nach dem KFW55 Standard gebaut, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Dank der fortschrittlichen Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur hervorragenden Energieeffizienz bei.
### Großzügiges Grundstück für Ihre Freiräume
Das zum Bungalow gehörende Grundstück umfasst 620 m² und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Outdoor-Paradieses. Ob ein blühender Garten, ein gemütlicher Grillplatz oder ein Spielbereich für die Kinder - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
### Exklusive Vorteile mit den allkauf Dienstleistungspaketen
Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie alle Aufgaben den Profis von allkauf.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einige handwerkliche Tätigkeiten selbst und profitieren Sie von professioneller Unterstützung.
- **HEIMWERKER**: Maximieren Sie Ihre Kostenersparnis, indem Sie den Innenausbau komplett in Eigenregie durchführen.
Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - bei allkauf steht Ihnen jederzeit ein kompetenter Verkaufsberater zur Seite.
### Nachhaltigkeit großgeschrieben
Der Bau dieses Bungalows erfolgt unter Berücksichtigung nachhaltiger Kriterien. Der Einsatz des nachwachsenden Rohstoffs Holz trägt zu einem besonders guten Raumklima bei und unterstützt den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Zusätzlich sparen Sie durch die hohe Energieeffizienz jede Menge Heizkosten.
### Verlässlichkeit und Qualität seit über 35 Jahren
Allkauf blickt auf über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern zurück. Diese Expertise fließt in jedes Projekt ein, sodass höchste Qualitätsstandards garantiert sind. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Im Basispreis dieses Bungalows sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, in unserem Bemusterungszentrum aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen und Ihrem neuen Heim eine persönliche Note zu verleihen.
### Vereinbaren Sie heute noch Ihren Planungstermin!
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Bungalows in Warstein. Erleben Sie hautnah die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zum Festpreis!
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
# Lagebeschreibung
Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoffallkauf.de
# Sonstiges
BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 59581 Warstein 4524 Lifetime 3
Rechtliche Angaben
Gebiet Nord West Bad Driburg, Baunatal, Bielefeld, Osnabrück
Pyrmonter Straße
32805 Horn-Bad Meinberg
Geschäftsinhaber: Handelsvertretung Dirk Meiertoberens
Steuernummer: 58098126479
An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
1. Verantwortlicher für den Datenschutz
Dirk Meiertoberens; Pyrmonter Straße 125, 32805 Horn-Bad Meinberg; Tel.: +49 170 7321100; Email: dirk.meiertoberens@allkauf.de
2. Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
3. Verweise und Links
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten ("Hyperlinks"), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.
Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
4. Urheber- und Kennzeichenrecht
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
5. Datenschutz
Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist - soweit technisch möglich und zumutbar - auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.
6. Speicherung von Zugriffsdaten
Bei jedem Zugriff auf diese Webseite werden verschiedene Informationen gespeichert. Unter anderem: IP-Adresse, Browser, Betriebssystem, Uhrzeit/Datum des Zugriffes, Name der zugegriffenen Datei, Zugriffsstatus und die Datenmenge. Diese Daten dienen ausschließlich zu statistischen Zwecken. Die Daten werden nicht an Dritte, auch nicht in Teilen, weitergegeben.
7. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
