Exklusiver Hotel- und Gastronomiekomplex im historischen Landschaftspark Spiegelsberge!
1.300.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 1.438,63 m²
- Etagen 1
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Historische Stätte, hochattraktive Lage und zukunftsgewandt mit moderner Technik dem Aspekt der Nachhaltigkeit gerecht werden?
Veranstalten Sie Hochzeitsfeiern für Ihre Kunden am Fuße des Jagdschlosses, lassen Sie die Gäste im Hotelkomplex übernachten und den neuen Tag mit einem Brunch im anliegenden Biergarten beginnen.
Auf dem ca. 3.861 m² großen Grundstück befindet sich der 2011 neu errichtete Gebäudekomplex, der angrenzend an historischen Gärten, dem populären Jagdschloss sowie einem Tierpark für Klein und Groß, seit jeher als touristischer Anlaufpunkt sich großer Beliebtheit erfreut.
Im historischen und teilweise denkmalgeschützten Haus erwarten Sie 3 Säle, die größentechnisch für Veranstaltungen von 20 bis 120 Personen genutzt werden können. Mit dem direkten Zugang zum Biergarten und dem weitläufigen Blick über die Natur ist diese Lage direkt vor den Toren des Harzes kaum zu übertreffen.
Als attraktives Gesamtpaket, was auch die hohe Nachfrage nach Übernachtungen belegt, runden die 14 Zimmer mit individuellem Charme und Blick auf die freigelegte Sandsteinfassade das Wohlfühlerlebnis Ihrer Gäste ab.
Des Weiteren erwartet Sie eine moderne, ca. 90 m² große Einliegerwohnung zur Nutzung der leitenden Angestellten bzw. zur Langzeitvermietung sowie ein Gewölbekeller, der weitere Möglichkeiten als kreativen Veranstaltungsort bietet.
Ein hochmodernes und vor allem nachhaltiges Wirtschaften wurde hier mit großem finanziellen Aufwand aufgebaut. Neben einer Solarthermie befindet sich auf dem Dach außerdem eine Photovoltaik-Anlage. Zur Speicherung und Aufbereitung des Regenwassers für die einzelnen Zimmer wurde eine technische Anlage installiert, die automatisiert und zukunftsgewandt arbeitet.
Der Gasthof steht aus alterstechnischen Gründen zum Verkauf.
Detaillierte wirtschaftliche Kennzahlen erhalten Sie im weiteren Verlauf nach erfolgter Kontaktaufnahme.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang und dem Video zum Immobilienpaket bei YouTube. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Information zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Ausstattung
- Baujahr 1763
- teilweise denkmalgeschützt
- Grundstücksfläche ca. 3.861 m²
- 3 Veranstaltungssäle (20-120 Personen)
- Außengastronomie/Biergarten mit weitläufigem Garten
- 15 Zimmer
- Einliegerwohnung mit ca. 90 m²
- Gewölbekeller
- Solarthermie für Warmwasser
- Anlage zur Aufbereitung und Speicherung des Regenwassers
- Photovoltaik-Anlage
- Carports
- Stellplätze im Innenhofbereich
- Spielplatz
Sanierungen 2003-2005 / 2011:
- Heizung & Sanitär
- Dach
- Gewölbekeller
- Fenster
- Fassade
- Elektrik
# Weitere Angaben
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 14
Badezimmer: 14
Separate WCs: 7
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,90 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Grundstücksfläche: ca. 3861 m²
Wohnfläche: ca. 463,83 m²
Nutzfläche: ca. 1438,63 m²
# Lagebeschreibung
Halberstadt liegt rund 20 Kilometer nördlich des Harzes an der Holtemme und dem Goldbach. Nördlich der Stadt befindet sich der Höhenzug Huy, im Osten die Magdeburger Börde und im Süden die Spiegelsberge, Thekenberge sowie die Klusberge. Halberstadt ist mit rund 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Harz.
Die ehemalige Bischofsstadt verspricht mit ihren prachtvollen Kirchen, ihrer filigranen Fachwerkkunst, ihrer unerwartet vielfältigen Museumslandschaft und ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unvergessliche Momente für die ganze Familie.
Bewundern Sie Superlative wie das langsamste Musikstück der Welt im Burchardikloster, das weltweit älteste Riesenweinfass oder einen der wertvollsten Kirchenschätze der Christenheit im Dom St. Stephanus und Sixtus.
Im Süden der Stadt laden der historische Landschaftspark Spiegelsberge mit den sich anschließenden Klus- und Thekenbergen zum entspannten Wandern und Radfahren ein.
In Halberstadt gilt es unzählige Schätze zu sehen und zu erleben.
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0157 34 35 7980 oder 0391 63 60 4570
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers
Anbieter-Objekt-ID: SB-SH5
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
SorglosMakler GmbH
Hohendodeleber Straße 4
3911 Magdeburg
Handelsregister: HRB 27924
Registergericht: Registergericht Stendal
Steuernummer: DE102/107/18317
Vertreten durch:
Enrico Gerloff
Jeder Sorglosmakler Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen, mit Ausnahme der angestellten Makler.
Kontakt:
Telefon: 0391 / 636 045 71
Telefax: 0391 63 60 45 72
E-Mail: info@sorglosmakler.de
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich: Ordnungs- und Gewerbeangelegenheiten
Bei der Hauptwache 4
39104 Magdeburg
Berufsbezeichnung:
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Maklertätigkeiten gem. §34c GewO
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE328130958
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Straße 4
39110 Magdeburg
Bemerkungen:
Jeder Sorglosmakler-Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen, mit Ausnahme der angestellten Makler. Informationen zur Online-Streitbeteiligung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (sog. „QS-Plattform“) bereitstellen. Diese finden Sie unter http.:ec.europa.eu/consumers/odr/Unsere E-Mail Adresse finden Sie oben im Impressum.
_________________________________
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
_________________________________
Verbraucherstreitbeilegung/ Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Angaben gemäß § 5 TMG:
SorglosMakler GmbH
Hohendodeleber Straße 4
39110 Magdeburg
Handelsregister: HRB 27924
Registergericht: Registergericht Stendal
Steuernummer: DE102/107/18317
Vertreten durch:
Enrico Gerloff
Jeder Sorglosmakler Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen, mit Ausnahme der angestellten Makler.
Kontakt:
Telefon: 0391 / 636 045 71
Telefax: 0391 63 60 45 72
E-Mail: info@sorglosmakler.de
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich: Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten
Bei der Hauptwache 4
39104 Magdeburg
Berufsbezeichnung:
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Maklertätigkeiten gem. §34c GewO
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE328130958
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Straße 4
39110 Magdeburg
Bemerkungen:
Jeder Sorglosmakler-Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen, mit Ausnahme der angestellten Makler. Informationen zur Online-Streitbeteiligung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (sog. „QS-Plattform“) bereitstellen. Diese finden Sie unter http.:ec.europa.eu/consumers/odr/Unsere E-Mail Adresse finden Sie oben im Impressum.
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EU-Streitschlichtung
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Verbraucherstreitbeilegung/ Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Angaben gemäß § 5 TMG:
SorglosMakler GmbH
Am Fuchsberg 4a
39112 Magdeburg
Handelsregister: HRB 27924
Registergericht: Registergericht Stendal
Steuernummer: DE102/107/18317
Vertreten durch:
Enrico Gerloff
Jeder Sorglosmakler Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen, mit Ausnahme der angestellten Makler.
Kontakt:
Telefon: 0391 / 636 045 71
Telefax: 0391 63 60 45 72
E-Mail: info@sorglosmakler.de
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich: Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten
Bei der Hauptwache 4
39104 Magdeburg
Berufsbezeichnung:
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Maklertätigkeiten gem. §34c GewO
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE328130958
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sorglosmakler GmbH
Am Fuchsberg 4 A
39112 Magdeburg
Bemerkungen:
Jeder Sorglosmakler-Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen, mit Ausnahme der angestellten Makler. Informationen zur Online-Streitbeteiligung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (sog. „QS-Plattform“) bereitstellen. Diese finden Sie unter http.:ec.europa.eu/consumers/odr/Unsere E-Mail Adresse finden Sie oben im Impressum.
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Verbraucherstreitbeilegung/ Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Angaben gemäß § 5 TMG:
SorglosMakler GmbH
Am Fuchsberg 4a
39112 Magdeburg
Handelsregister: HRB 27924
Registergericht: Registergericht Stendal
Steuernummer: DE102/107/18317
Vertreten durch:
Enrico Gerloff
Jeder Sorglosmakler Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen, mit Ausnahme der angestellten Makler.
Kontakt:
Telefon: 0391 / 636 045 71
Telefax: 0391 63 60 45 72
E-Mail: info@sorglosmakler.de
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich: Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten
Bei der Hauptwache 4
39104 Magdeburg
Berufsbezeichnung:
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Maklertätigkeiten gem. §34c GewO
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE328130958
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Sorglosmakler GmbH
Am Fuchsberg 4 A
39112 Magdeburg
Bemerkungen:
Jeder Sorglosmakler-Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen, mit Ausnahme der angestellten Makler. Informationen zur Online-Streitbeteiligung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeteiligung (sog. „QS-Plattform“) bereitstellen. Diese finden Sie unter http.:ec.europa.eu/consumers/odr/Unsere E-Mail Adresse finden Sie oben im Impressum.
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Verbraucherstreitbeilegung/ Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
