Exklusiver Neubau!!! Traumhaftes Reihenmittelhaus KfW 40+, modern geschnitten in bester Lage !!!

# Objektbeschreibung
KFW 40+, energetisch hochwertig und smart konzipierte Reihenhäuser in Sulinger Top Lage. Die im Preis enthaltene PV-Anlage sorgt für ein einzigartiges energetisches Gesamtkonzept. Es entstehen je nach Verbrauch nur sehr geringe Heizkosten. Die Anlage verfügt über einen Speicher, der auf den durchschnittlichen Verbrauch der Wärmepumpe abgestimmt ist. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in jeder Wohneinheit, um einen optimalen Schutz vor Legionellen gewährleisten zu können. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der moderne Grundriss sticht hervor. Ein großer und offener Wohn- und Essbereich mit dem Platz für eine schöne Küche sticht heraus. Ein großer HWR, sowie ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Bild im Erdgeschoss ab. Auf Ihrer privaten Terrasse haben Sie ebenfalls Zugang zu einem weiteren eigenen Abstellraum für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Inklusive ist auch ein PKW Außenstellplatz und ein großer Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder und Mülltonnen.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Für die Absprache von Besichtigungsterminen sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Sulingen ist eine aufstrebende Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und liegt in dem Städtedreieck Bremen - Hannover - Osnabrück. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieangebote.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Schulformen und Kindergärten. Die verkehrsgünstige Lage, angebunden an zwei Bundesstraßen, mit der Nähe zu Diepholz, Bremen und Nienburg sind einfach mit dem Auto zu erreichen.
Ihr Reihenhaus befindet sich direkt am Sulinger Bürgerpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 296729