Exklusives gepflegtes Wohnhaus in Wiedenbrück zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, überzeugt durch seine hochwertige Ausführung und die Verwendung edler Materialien. Der rote Klinker und das elegante Walmdach verleihen dem Haus eine zeitlose Schönheit und Robustheit.

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wiedenbrück. Hier genießen Sie absolute Stille und Privatsphäre, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums bequem zu Fuß erreichen können.

Ausstattung:
* Wohnfläche: Großzügige 144 qm bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Erdgeschoss: großer und heller Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, Küche mit Speisekammer und kleiner Essecke, Gäste WC, alle Böden mit hochwertigen Granit- und Natursteinen verlegt.
Obergeschoss: großes Elternschlafzimmer mit Ankleide unter der Dachschräge, Badezimmer mit Dusche/Wanne, Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, Arbeitszimmer,
Spitzboden vollisoliert.
Keller: vollunterkellert, Waschküche, Technikraum, mehrere Vorratsräume, großer Hobbykeller, alle Kellerräume sind gefliest
* vollunterkellert
* Grundstücksgröße: Das weitläufige Grundstück misst 593 qm.
* Doppelgarage: Mit ca. 45 qm bietet sie Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
* Wintergarten: Ein luxuriöser Wintergarten (6x4 m) mit vollautomatischer Außenbeschattung und Fußbodenheizung, ermöglicht Ihnen ganzjährig einen traumhaften Blick in den Garten.
* Garten: Malerischer Garten mit Teich und Hochbeet lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.
* Heizung: Gasheizung von Viessmann, kombiniert mit einem gemütlichen Kachelofen, der durch Luftkanäle auch das Obergeschoss und die Küche beheizt.
* Energieversorgung: Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben - Solarthermie sorgt für warmes Wasser, mit 750 l Speicher, ein Balkonkraftwerk (600 Watt) unterstützt die Stromversorgung.
* Wasserversorgung: Eine große Regenwasserzisterne (25 Kubikmeter) dient zur effizienten Nutzung von Regenwasser.

Besonderheiten:
Die private Zuwegung (3x24 m; 72 qm), abgeschloßen mit elektr.Schiebetor und Nebentür, garantiert zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität. Die Bauweise und Ausstattung dieses Hauses versprechen höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Kontakt:
Interessiert? Bitte kontaktieren Sie mich schriftlich hier über Kleinanzeigen Ich biete dieses Haus im Auftrag meiner Eltern an . Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert.

Erleben Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Wiedenbrück - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!