- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab April 2025
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 1.860 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.340 €
- Balkon
- Neubau
Standort
Beschreibung
Objekt: Buchenweg 6, 68809 Neulußheim
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer)
Balkon: 10 m lang, Zugang vom Wohnzimmer und Badezimmer
Besonderheiten: Erstbezug, moderne Ausstattung, offene Raumgestaltung, ruhige Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem exklusiven Zweifamilienhaus erwartet Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit 140 m² Wohnfläche. Die offene Gestaltung verbindet den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, besonders großen Küche – perfekt für gesellige Abende und entspanntes Wohnen.
Zwei schöne Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare mit großen Kindern oder Geschäftsleute, die ein stilvolles und ruhiges Zuhause suchen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine elegante Dusche und direkten Zugang zum beeindruckenden 10 Meter langen Balkon, den Sie auch vom Wohnzimmer aus betreten können.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und besticht durch ihre moderne Architektur sowie den hellen, offenen Wohnstil. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet. Haustiere wie Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht.
Wir suchen ruhige, ordentliche Mieter, die unser gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und ein Kennenlernen!
Das Immobilienobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt zwischen Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Neulußheim ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraßen B36 und B39 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5, A6 und A61. Zudem liegt der Ort an der Rheintalbahn (Mannheim-Karlsruhe), sodass regelmäßige Zugverbindungen eine bequeme Mobilität gewährleisten.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Naturschutzgebiet Wagbachniederung, das zu Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.
Rechtliche Angaben
Ihr Ansprechpartner: Janie Eugenie Völker
info@voelker-koenig.de
