Exklusives Wohnen in einer 3-Zimmer-Wohnung in Uetze, 102 m²
1.070 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 330 €
- Warmmiete 1.400 €
- Balkon
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss.
Geräumiges, durch bodentiefe Fenster sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und hochwertigem Velourteppich. Zugang zu der großzügigen, mit grau, gesprenkelten Bodenfliesen versehenen Loggia mit großen, zweiseitigen Pflanztrögen und Edelstahlgeländer in Ostausrichtung.
Auch das Kinderzimmer hat einen hochwertigen Velourteppich und verfügt über 4 große Fenster.
Das Schlafzimmer hat einen hochwertigen Velourteppich.
Die Küche mit grau, gesprenkelten Bodenfliesen und einem umlaufenden 4-seitigen, weißen Fliesenspiegel.
Das Bad mit weißen Bodenfliesen und raumhohen, weißen Wandfliesen und ist mit einer Dusche einschließlich einer Vollglas-Duschabtrennung, Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Ablage, Wandleuchte und einer wandhängenden Toilette mit Einbauspülkasten ausgestattet.
Der Flur mit grau, gesprenkelten Bodenfliesen.
Alle nicht gefliesten Wände und die Decken mit grober Rauhfasertapete, Anstrich mit weißer Latexfarbe, seidenglänzend.
Zu der Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum, Größe ca. 12,5 m², mit verputzten Wänden, Anstrich der Wände und der Decke mit weißer Farbe, mit Fenster, Deckenleuchte und Steckdose.
Im Keller befinden sich auch die allgemein zugänglichen Räume wie Waschkeller, Trockenkeller und Fahrradkeller mit verputzten Wänden, Anstrich der Wände und Decken mit weißer Farbe, mit Fenstern, Deckenleuchten und Steckdosen.
In den Nebenkosten sind die Reinigung des Treppenhauses sowie die zur allgemeinen Nutzung verfügbaren Kellerräume und die Pflege der Außenanlagen bereits enthalten!
Die Außenfassade besteht aus roten Verblendern mit dunkelblauen Aluminiumfenstern.
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch eine etwas andere Architektur mit Komfort und einem Hauch von Luxus. Eine rundum gepflegte Grünanlage rundet das tolle Erscheinungsbild dieser Immobilie ab.
Schon beim Betreten des Gebäudes überrascht ein etwas anders gestaltetes Treppenhaus.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen.
Einen Termin können Sie auch unter Telefon: 0175/5945333 vereinbaren.
GEBÄUDE- UND WOHNUNGSAUSSTATTUNG
1. Energieverbrauch dieses Gebäudes: nur 78,2 KWh/m²xa
2. Loggia mit Pflanztrögen und Edelstahlgeländer
3. Aluminiumfenster mit dunkelblauer Einbrennlackierung und Aluminium-Außenfensterbank
4. Innenfensterbänke aus Fliesen
5. Treppenhaus mit Glasgeländer und Fliesenbelag, Capafloc-Wandbeschichtung,
Glasfaser-Deckentapete
6. Zentrale Gas-Brennwert-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und Echtverbrauchszähler
7. Wasserenthärtungsanlage
8. Heizkörperanbindesystem mit Echtverbrauchszählern, keine Verdunster
9. Kalt- und Warmwasser mit Zirkulationsleitung und separaten Verbrauchszählern
10. Sanitärobjekte von den Firmen Villeroy & Boch und Bette
11. Armaturen der Fa. Hans Grohe
12. Bad und Gäste-WC mit weißen Wandfliesen raumhoch gefliest, Küche mit Fliesenspiegeln
13. Bodenfliesen im: Flur, Bad, Küche und Loggia
14. Hochwertiger Velourteppich im: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
15. Grobe Rauhfasertapete für Wände und Decken mit weißer Latexfarbe, seidenglänzend, gestrichen
16. Überdurchschnittliche Elektroausstattung mit Schaltern und Steckdosen der Fa. Gira
17. Türsprechanlage
18. Digitale Satelliten-Antennenanlage und zusätzlich terrestrischer Radioempfang
19. Waschkeller mit separaten Anschlussmöglichkeiten einer Waschmaschine und eines Trockners mit separatem Strom- und Wasserzähler, Wände geputzt und mit weißer Latexfarbe, seidenglänzend, gestrichen, Ausgussbecken
20. Trockenkeller, Wände geputzt und mit weißer Farbe gestrichen
21. Fahrradkeller, Wände geputzt und mit weißer Farbe gestrichen
22. Brunnen für Garten- und Pflanztrogbewässerung, kostengünstig
