Exklusives Wohnhaus in toller Wohnlage von Klarenthal

Zum Verkauf steht eine exklusive Doppelhaushälfte (Baujahr 2014) in Saarbrücken-Klarenthal. Der Ort verfügt über eine tolle Infrastruktur mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, schöne Wälder zum wandern und einen direkten Anschluss an die Autobahn. Die Fahrzeit mit dem Auto nach Saarbrücken Innenstadt beträgt ca. 8 Minuten, nach Saarlouis sind es ca. 20 Minuten.

Aufteilung: Erdgeschoss: ca. 74 qm

Großer und offener Wohn-, Küchen-, Essbereich sowie Gäste WC

Obergeschoss: ca.70 qm

Drei Zimmer (relativ identisch von der Größe), Ankleideraum, Badezimmer (aktuell nur mit Dusche, Anschluss für Wanne vorhanden).

Fläche Kellergeschoss: ca.67 qm (davon ca. 34 qm Wohnfläche)

Drei Räume, teilweise mit Fußbodenheizung, Gäste WC (nicht ausgebaut), Heimkino

Grundstücksgröße: ca. 340 qm

Besonderheiten:

Küche im Kaufpreis enthalten. Weiteres Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen zeitnah zur Verfügung gestellt.

Highlights:

Massivhaus, große Terrasse, Garten wenig bis kaum einsehbar, Fußbodenheizung, Heimkino, Sehr lichtdurchflutet, große Einfahrt, ca. 13 Meter lang, die Straße ist eine Sackgasse.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die IPM Projektgesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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