EXTRAVAGANTES DESIGNER-GALERIE-DACH -mit 360° Blick- Traumterrasse - nur 250m zum Lietzensee!

# Ausstattung
Es handelt sich um eine extravagante Designer-Galerie-Dachwohnung mit ca. 135 qm Wohnfläche im Dachgeschoss eines historischen Altbaus

Die Wohnung verfügt über ein erstklassiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein modernes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie ein großes Kinderzimmer mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer.

Zu den Highlights gehören:
1.Hochwertige Holzdielen,
2.exklusives Design-Badezimmer
3.modernes & ausfahrbares Panoramafenster ( 3 x 3,5 Meter-Holz-Innenverkleidung )
4.moderner Aufzug
5.hochwertige Dacheindeckung
6.bis zu 7,5 Meter Deckenhöhe …
8.moderne Fußbodenheizung

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmezentralheizung.
Der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 48,8 kWh/(qm∙a).
Die Wohnung wäre im Frühjahr 2024 bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 12.518,52 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Charlottenburg.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
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Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14690