Fachwerkhaus Denkmalschutz Weserbergland Hameln Hess.Oldendorf
169.000 €
- Wohnfläche 150 m²
Standort
Beschreibung
Fachwerkhaus (ehemalige Leibzucht) aus dem Jahr 1884 mit dazugehörigem Backhaus und ca. 900-1000 qm Grundstück im O.T. Zersen.
-die Grundstücksgröße ist noch variabel und muß noch Eingemessen werden-
Die Grundsubstanz des Gebäudes einschließlich der Dachziegel und des Dachstuhls ist absolut solide.
Als zukünftige Nutzung bietet es sich als Wochend- Ferienhaus oder als neues Zuhause für eine Familie an.
Da der Ort in den Dorfentwicklungsplan aufgenommen wurde, bestehen für die Sanierung / Umbau hohe finanzielle Förderungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus gibt es bei einer dementsprechenden Sanierung, eine zusätzliche Förderung durch die Denkmal AfA.
Insgesamt können das bis zu weit über 50% sein.
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits vorhanden.
Einschließlich eines Internet Glasfaseranschlusses der Firma HTP.
Ein Nahwärmeanschluss ist ebenfalls möglich.
Im Erdgeschoss ist die große Diele der zentrale Mittelpunkt des Hauses. Davon abgehend befinden sich mehrere Wohn- und Schlafräume, sowie zwei Zugänge zum OG, wo sich weitere Zimmer befinden.
Darüber hinaus steht das großzügige DG zum weiteren Ausbau zur Verfügung
Zwei kleine Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Durch einen Nebeneingang besteht auch die Möglichkeit für zwei separate Wohnungen.
Vor der Diele steht eine große Linde, die mit zum Grundstück gehört.
Hinter dem Haus hat man einen unverbaubaren Blick in die schöne Kulturlandschaft des Weserberglandes.
Ein sehr großer Pluspunkt ist die Lage des Hauses am Fuße des Hohensteins inmitten des Naturschutzgebietes und dem angrenzenden Süntelwald, sowie der Ort Zersen selbst.
Verkauf von Privat.
Nähere Auskünfte unter: 0171 / 7602719
