Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

309.000 €

  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 4
  • Verfügbar ab Dezember 2025
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1993
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

91735 Bayern - Muhr am See

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 114 m².
Lage und Ambiente vereinen sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie in Muhr a. See.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und Ihnen genügend Freiraum für individuelle Wohnträume bieten. Egal, ob Sie ein modernes Loft, eine klassische Einrichtung oder einen Mix aus beidem bevorzugen – hier ist alles möglich.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Garage und einen Carport, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Für weiteren Stauraum stehen Ihnen zwei eigene Kellerräume im Haus zur Verfügung.

Die neue Pellets-Heizung wurde 2022 eingebaut und in Betrieb genommen.

Verfügbar ab dem 01.12.2025

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Gute Infrastruktur
- Einzelgarage
- Garten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.12.2025

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 167,83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.01.2025
Gültig bis: 2035-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: wk-2024-00000639

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