Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten zur Miete
1.650 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 720 m²
- Verfügbar ab September 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1933
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 160 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 1.890 €
- Kaution 4.950 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten unser gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche zur Miete an.
Das Haus verfügt über:
- 6 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich und ein Durchgangszimmer
- Moderne Einbauküche
- Zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne und Dusche)
- Hauswirtschaftsraum
- eine beheizbare Einzelgarage und eine Doppelgarage
- kleinen Keller mit zusätzlichem Stauraum
- einen kleineren ausgebauten Dachboden sowie einen großen Dachboden als Lagerfläche
- einen Kamin, der das UG und teils OG heizen kann
Zudem wurden in 2023 eine PV-Anlage mit ca. 9kWp, ein Stromspeicher mit ca. 8kWh, eine Wärmepumpe und eine Wallbox installiert. Das Haus wurde laufend saniert und verfügt über die Energiebedarfsklasse C.
Das Grundstück umfasst ca. 720 m² und der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Die große Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Die Garten- und Grundstückspflege, sowie der Winterdienst obliegen dem Mieter.
Ein Teil des Hauses (UG rechts mit separatem Eingang) ist gewerblich vermietet und wir für kleinere Yogaklassen, Reiki, etc. genutzt.
Das Haus befindet sich in Wanderup – einer ruhigen, familienfreundlichen und offenen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Vor Ort finden Sie u.a.:
- einen Einkaufsladen
- zwei Bäcker
- zwei Kindergärten und eine Grundschule
- Hausarzt und Zahnarzt
- Apotheke
Trotz ländlicher Lage hat Wanderup eine gute Verkehrsanbindung nach Flensburg, Schleswig und Husum, sowie zur A7 und dem Bahnhof in Tarp.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
Wir wünschen uns längerfristige Mieter, die dieses Haus weiter mit Leben füllen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne senden wir im Anschluss weitere Bilder und verabreden einen Besichtigungstermin.
