Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Photovoltaikanlage, Speicher und neuer Heizung in Hechingen
329.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 301 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1954
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca.1954, wurde immer gut in Schuss gehalten, renoviert und gepflegt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und einem vollunterkellerten Untergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.
Das Haus verfügt über eine große, überdachte Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können sowie über einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine Garage direkt am Objekt sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage von SENEC mit 6 kWp, die eine umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht. Ergänzt wird diese durch einen SENEC-Batteriespeicher mit einer Kapazität von 5 kWh, der für maximale Energieeffizienz sorgt. Die im Jahr 2022 neu installierte Gasheizung garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, sodass ein Heizungswechsel in den kommenden Jahren nicht notwendig ist. Zudem wird das Warmwasser durch die Photovoltaikanlage erwärmt, wodurch Sie erheblich Energiekosten sparen können.
Dieses Reiheneckhaus ist die perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Technik. Es bietet nicht nur ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie, sondern auch eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie dieses großartige Reiheneckhaus zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Objekt zu bieten hat!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 301 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Hechingen, im Herzen Baden-Württembergs. Hechingen, bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Burg Hohenzollern, bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof Hechingen, der regelmäßige Verbindungen nach Tübingen und Stuttgart bietet. Die Bundesstraße B27 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Balingen.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Hechingen zahlreich vorhanden. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.
Die Nähe zur Burg Hohenzollern, einem der bekanntesten Ausflugsziele Deutschlands, macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten!
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 614237
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Ludwig Wiesbauer
Thorben Wicht
Alexander Weißbach
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
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