- Wohnfläche 289,22 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.385 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1912
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, nicht einsehbares Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gästewohnung, idyllischem Schwimmteich und autarker Eigenversorgung.
Dieses charmante Anwesen bietet Privatsphäre und Ruhe in einer einmaligen Lage. Das Zweifamilienhaus verfügt über großzügige Wohnbereiche, die ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet sind. Zusätzlich bietet die separate Gästewohnung Raum für Besuch.
Der einladende Schwimmteich sorgt für Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Dank der autarken Eigenversorgung, einschließlich Solarenergie, ist dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch unabhängig von externen Versorgern.
Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die nachhaltiges Wohnen schätzen.
# Ausstattung
Erdgeschoss
- 3 Eingangsbereiche
- Treppe zum OG
- Büro mit separaten Eingang zur Straße
- große Wohnküche mit Fenster
- Einbauküche mit Induktionsherd, Spühlmaschine & Abzugshaube, Starkstrom
- Wohnzimmer mit Kamin & Fußbodenheizung
- Gäste- WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum
- Terrasse
- Voliere
- Jalousien (überall)
Obergeschoss
- Treppenflur
- Ankleidezimmer
- Schlafzimmer
- Saunabereich/Badez.
- Sauna/Saunarium (Klafs)
- Bidet & WC
- Fußbodenheizung
- Jalousien
Obergeschoss Wohnung 2
- Treppenhaus
- 3 Zimmer
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Fenster
- Einbauküche mit E-Herd (Ceran), Spühlmaschine, Backofen, Dunstabzug nach aussen
- Bad mit Dusche, Badewanne & Fenster
Erdgeschoss Gäste Zimmer
- 1 Zimmer
- Flur
- Einbauschrank
- seperater Eingang
- Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster & Badewanne
- Jalousien
- PVC/Fliesen Boden
--Daten--
- Dach BJ 1996, Kaltdach (ausbaufähig)
- Fassade BJ 2005 (Außendämmung)
- Fenster BJ 1996/2004 Rollläden, Außenfensterbänke aus Marmor und Insekterschutz
- Elektrik BJ 1996/2004
- Böden BJ 2018/22 (Fliesen, Vinyl)
- Kamin BJ 2005 (Kargo) mit Bank
- Öl-Heizung, BJ 1998 (Viessmann)
- Öl Tank 5800 Liter
- Schwerkraftheizung BJ 2006
- Warmwasserspeicher 160Liter
- Solarthermie mit 1000 Liter Tank
- Photovoltaik BJ 2017 8,4KWp Generatorleistung mit 10 KW Speicher BJ 2024
- 28 Modulen mit 300Wp
- Bio Schilfkläranlage (Schwimmteich)
- Kraftstrom
--Außenanlage--
- Carport mit Sektionaltor und Schlupftür für 2 Stellplätze
- 3 aussen Stellplätze
- verschiedenen Lagerräume
- Jagdzimmer
- Werkstatt
- Sommerküche mit Einbauküche
- massiven Holzbackofen
- Koiteich integriert in der überdachten Terrasse
- Schwimmteich ca 1,60m tief (ohne Chemie)
- Pflanzgraben (Schwimmteich)
- großes hochwertiges Gewächshaus
- versch. Volieren für Vögel, Tauben, Hühner
- Vogel Anflugsbaum
- Hundezwinger mit Welpenstube
- Baumhaus genutzt als Bienenhaus
- Autarkes Leben möglich
- Grundstück ist nicht Einsehb
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 1385 m²
Nutzfläche: ca. 80,22 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Groß Jamno.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die idyllische Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und natürlich das Baden im eigenen Schwimmteich.Entfernungen:
Kindergaerten 2,7 km
Grundschule 5,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,1 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 3,8 km
Bus 0,2 km
Zentrum 6 km
# Sonstiges
- Besichtigungen sind ab dem 29.06.24 möglich.
- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweis!
- Eine Selbstauskunft & Exposé erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.
- Bitte schauen Sie in ihren Spam Ordner!
- Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen dann erreichen Sie mich telefonisch.
Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage:
https://cottbus-immobilienmakler.immo/
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2034-01-16
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: Objekt-149
Rechtliche Angaben
Kontakt:
Telefon: 0171 / 4746539
E-Mail: stelzig@cottbus-immobilienmakler.de
UMSATZSTEUER
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
056/277/03777
AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis erteilt durch Stadt Peitz
Erlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung
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Haftung für Inhalte
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Urheberrecht
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Viele Grüße aus Peitz
Sebastian Stelzig
