Familientauglich :-) Einfamilienhaus in Sackgassenlage

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in zentraler, aber ruhiger Sackgassenlage in Jever. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 540 m² bietet es auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Der Abstellraum und der großzügige Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zur Garage, komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses, wo sich vier Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche befinden.
Eines der Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Hier wurde ein praktischer Einbauschrank in die Dachschräge eingebaut.

Im Außenbereich wartet eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Für Gartengeräte oder Spielzeuge steht Ihnen ein kleines Gartenhaus zur Verfügung

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
- Sackgassenlage

- Terrasse

- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 541 m²
Nutzfläche: ca. 39 m²

# Lagebeschreibung
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens.

Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-05-21
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9343