Ferienwohnung in ruhiger Lage mit Autostellplatz

# Objektbeschreibung
Diese Ferienwohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit mehreren Eigentumswohnungen im Ferienort Friedrichskoog. Genießen Sie hier echtes Nordsee-Feeling und nehmen Sie eine schöne, erholsame Auszeit vom Alltag. Das Objekt verfügt über einen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafraum, ein Duschbad und ein Abstellraum. Weiterhin verfügt diese Wohnung noch über einen Balkon, einen Abstellraum im Dachgeschoss und einem Autostellplatz. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Ferienflair begeistern!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Friedrichskoog, gelegen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und maritimen Charme. Die idyllische Gemeinde befindet sich direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und ist geprägt von einer unberührten Küstenlandschaft, weiten Deichen und frischer Nordseeluft. Hier genießen Sie eine entspannte Lebensqualität, fernab von Hektik und Lärm.

Friedrichskoog ist vor allem bekannt für seine Kutterhäfen und die Seehundstation, die Besucher aus der Region und darüber hinaus anzieht. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch das weite Marschland laden zu Erkundungstouren in die Natur ein. Gleichzeitig bietet der charmante Ort eine solide Infrastruktur. Im Ortskern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagswaren gewährleisten. Für Familien besonders attraktiv: Friedrichskoog bietet eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten zu erreichen sind. Zudem gibt es Ärzte und eine Apotheke, sodass eine gute medizinische Versorgung sichergestellt ist.

Die Region ist auch ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Ob Wattwandern, Segeln oder einfach nur entspannen am langen Grünstrand – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen. Dank der Nähe zur A23 sind Städte wie Heide und Hamburg in kurzer Zeit erreichbar, was Friedrichskoog nicht nur für Erholungssuchende, sondern auch für Pendler attraktiv macht.

Friedrichskoog vereint das Beste aus ländlicher Idylle und maritimem Flair – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und das Leben an der Nordsee zu genießen.

# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 166.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2035-04-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ME-594-SM-25