Exklusives Einfamilienhaus

Ich verkaufe ein Einfamilienhaus im Neubau Gebiet t
Rosenbergstr in Osterburken ca. 40 km nach Heilbronn

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:
Bauphase:
Objektzustand:
Ausstattung:
2024
Haus fertig gestellt
Erstbezug
Gehobene Qualität
Objektbeschreibung
Das ELK Haus 186 begeistert durch seine klaren, eleganten Formen und bietet dank intelligenter Planung viel Freiraum. Schon der Eingangsbereich ist besonders großzügig angelegt, ebenso wie das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmern und heller Ankleide für die Eltern. Top ist auch der Saunabereich - er öffnet sich direkt auf die Dachterrasse für eine tolle Aussicht.

Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt, Erstbezug und sofort verfügbar wird verkauft aus familiären Gründen.
Hier sprechen wir von einer hochwertigen Ausstattung, die in diesem ELK Haus verbaut wurden.
Ausstattungsmerkmale:
Putzfassade, Fugenfrei und Carbonverstärkt, Hagelklasse 5
Kunststoff-Alu-Fenster,
Alu-Rollläden eingebaut mit Elektroantrieb für alle
Fenster,
Alu-Dachentwässerung, Eichentreppe mit Nirosprossengeländer, PV-Anlage Vorbereitung, Außenwasseranschluß, Effizienzhaus 40,.30 Jahre
Garantie auf die gesamte Haushülle, Hochwertige Innenausstattung 60/60 Fliesen, Echtholz Parkettböden,Sanitär von Villeroy und Boch, Keramag, Doppel Waschtisch, Marken-Innentüren von Herholz in elegantem Design, Multifunktion Wärmetechnik incl.
Kühlfunktion, Homeway Multimedia Verkabelung für TV,Wlan,LAN( CAT-7- Qualität) und viele weitere Extras, lassen sie sich bei einer Besichtigung überraschen. incl. Doppelgarage Außenanlage muss noch angelegt werden.

Osterburken ist eine Stadt im Neckar - Odenwald Kreis in Baden-Württemberg.
Direkt an der A81. In Osteburken fühlt man sich wohl-Es liegt im nordosten der Metropolregion Rhein-Neckar, verkehrstechnisch bestens angebunden A81 Und wer diese hervorragende Anbindung nicht zum Pendeln nutzen will oder kann, findet seinen Arbeitsplatz durchaus auch in einem unserer mittelständischen örtlichen Betriebe oder in einer Firma unseres Interkommunalen Regionalen Industrieparks.
Bildung und Betreuung sind in der Schulstadt Osterburken gleichermaßen gewährleistet. Sie finden mit der Astrid-Lindgren-Schule, der Schule am Limes, der Realschule und dem Gymnasium alle allgemeinbildenden Schulen und das durchweg im Ganztagesangebot. Die ganz Kleinen können sich in einem unserer fünf Standorte der Kinderbetreuung gut aufgehoben fühlen. Zahlreiche Vereine garantieren ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot.und die Bahnstrecken Stuttgart-Würzburg Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte und vieles mehr vorhanden.