- Art Mieten
- Quadratmeterpreis 5,50 €/m²
Standort
Beschreibung
Lage:
Die Mietfläche befindet sich in einem Norderstedter Gewerbegebiet direkt an der Hamburger Landesgrenze. Bis zur Autobahnauffahrt A7 Schnelsen und zum Flughafen Hamburg sind es nur 10 km.
Ein Bus verkehrt regelmäßig zu den U-Bahnstationen Ochsenzoll oder Garstedt und zum Busbahnhof Glashütte.
Mietobjekt:
Vermietet werden ca. 1.140 m² Lagerfläche und ca. 500 m² Bürofläche. Die Lagerflächen können flexibel ab ca. 200 m² angemietet werden.
Die Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss (ca. 460 m²) und im Obergeschoss (ca. 670 m²). Die Deckenlast beträgt im Erdgeschoss ca. 2 t/m² und im Obergeschoss ca. 0,75 t/m². Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,18 Meter. Die Deckenhöhe im Obergeschoss zum Dach beträgt 3,42 Meter und zum Dachbalken ca. 2,50 Meter.
Die Lagerflächen können über Rolltore (3,50 Meter breit und 4,00 Meter hoch) erreicht werden. Eine Rampe oder Lastenaufzug ist nicht vorhanden. Ein Gabelstapler kann mitgenutzt werden.
Die in der Nähe vorhandene Trafostation ermöglicht auch den Betrieb von Produktionsmaschinen.
Die Büroflächen können ab ca. 165 m² angemietet werden. Ein direkter Zugang zwischen Büro und Halle ist vorhanden. Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Zustand. Ein leistungsfähiger Internetanschluss ist vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 5,50 Euro/m². Gern unterbreite ich Ihnen ein individuelles Mietangebot.
Noch Fragen offengeblieben? Kein Problem, melden Sie sich gern.
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihren Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre vollständige Adresse an!
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Provision für Mieter:
Die Courtage in Höhe von 3,0 Monatsmieten (brutto/ inkl. Nebenkosten), zzgl. der aktuell geltenden MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Makler Belter, Inh. Jörg Belter, zu zahlen, der hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen bzw. -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Jörg Belter übernimmt daher keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Miet-, Pacht- oder Kaufvertrag.
Sämtliche Offerten sowie Informationen und Unterlagen die vom Immobilienmakler Jörg Belter zur Verfügung gestellt wurden sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Werden diese Offerten sowie Informationen und Unterlagen Dritten zugänglich gemacht, so haftet der Weitergebende gegenüber dem Immobilienmakler Jörg Belter bei Abschluss eines Vertrages für die Provision in voller Höhe.
\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_
Ihr Verkaufs- bzw. Vermietungsauftrag ist bei Jörg Belter Chefsache!
Jörg Belter – Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jörg Belter
Ochsenzoller Straße 126
22848 Norderstedt
Kontakt
Telefon: 017634560864
E-Mail: info@maklerbelter.de
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO
ImmVermV
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34 i Abs. 1 GewO
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 i GewO
ImmVermV
Vermittlerregister: D-W-150-6STC-54
Registergericht: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.vermittlerregister.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE326569777
Aufsichtsbehörde
IHK zu Lübeck
Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
https://www.ihk-schleswig-holstein.de/
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobiliardarlehensvermittler nach § 34 i Abs. 1 GewO, Immobilienmakler nach § 34 c Abs. 1 GewO
Zuständige Kammer: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: § 34 i GewO, $34 c GewO, ImmVermV
Regelungen einsehbar unter: http:// www.gesetze-im-internet.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Berufshaftpflichtversicherung: Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung, Alte Leipziger Versicherung AG, Alte Leipziger-Platz 1,61440 Oberursel, Tel. 06171 66-00,Fax 06171 24434, E-Mail: service@alte-leipziger.de
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Jörg Belter
Ochsenzoller Straße 126
22848 Norderstedt
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quelle: e-recht24.de
