Förderfähiges STREIF Architektenhaus inklusive Grundstück in Lünebach - Bestpreis garantiert
646.990 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 900 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Lünebach, gelegen in einem attraktiven Neubaugebiet. Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 150,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 900,00 m² genügend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind, bietet dieses Haus genug Raum für die gesamte Familie.
Die gehobene Ausstattung und die hochmoderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe stellen sicher, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen werden. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst energieeffizient. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und Kindergarten. Das Wohngebiet selbst ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre.
Bei der Gestaltung Ihres Traumhauses haben Sie die Wahl aus verschiedenen Möglichkeiten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre Vorstellungen werden dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten berücksichtigt. Unsere erfahrenen STREIF-Berater vor Ort nehmen sich Zeit für Sie, um gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Raumkonzept zu entwickeln. Dabei ist auch eine individuelle Budgetplanung möglich, sodass Sie je nach Präferenz zwischen einem schlüsselfertigen Haus oder einem Ausbauhaus wählen können.
Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie zudem die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. Bei dieser Ausbaustufe übernimmt ein Fachbetrieb die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich), während Sie Ihre Eigenleistung einbringen können - eine perfekte Option, um Kosten zu sparen und trotzdem ein hochwertiges STREIF-Fertighaus zu erwerben.
Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von einer langjährigen Erfahrung im Bau individueller Traumhäuser.
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück (von Kooperationspartner)
Projektiertes Haus "Variante fast fertig plus/Ausbastufe 3", (optional auch schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Keller/Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung (optional)
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Vollholz-/Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
Bestpreis Garantie
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie (bis zur Bemusterung bei fallenden Preisen)
3-4 Monate reine Monate Bauzeit (abhängig von der Ausbaustufe)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Provision sowie Grunderwerbsteuer fallen auf den GS Preis an
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Top Wohnlage
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns (Ihr perfektes Zuhause - all inklusive!)
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 90.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Es ist heute einfach nicht mehr cool, nicht nachhaltig zu sein!
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Darüber hinaus ist ein7e
Detaillierte Bauleistungsbeschreibung (BLB)
Fixpreisgarantie / Fairpreisgarantie
12 Monate planbare Bauzeit
Architektenberatung
Grundstücksservice
für uns selbstverständlich.
Kontakt : joerg.demmerathstreif.de / Mobil: 0170 30 30 000
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3456723
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Jörg Demmerath - Freie Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
LOGINHAUS GmbH
In der Rotheck 27
54343 Föhren
HRB 43060 / Amtsgericht Wittlich
Steuer Nummer. 42 / 658 / 06617
UST-ID DE 29 854 7200
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.