- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 75 €
- Heizkosten 75 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.100 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Beschreibung
2 Zi im 2.OG - Zentrum Isenbüttel
Lagebeschreibung:
Die Etagenwohnung liegt in der Hauptstraße in Isenbüttel. In der Nähe des Hauses befinden sich die Kirche und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Tangente und die Bundesstraßen 4 und 188 können schnell erreicht werden. Von hier aus hat man eine gute Anbindung nach Wolfsburg, Hannover und nach Braunschweig. Zum Entspannen und Abschalten bieten sich die zahlreichen Cafés in der Innenstadt, aber auch ein Spaziergang um den in direkter Nähe gelegenen Tankumsee an.
Objektbeschreibung:
Alle Räume sind großzügig geschnitten und vom Flur aus zu erreichen. Das Schlafzimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne konzipiert. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert die Wohnung. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden
- Badewanne und Dusche
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143,9 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für den Abschluß eines Mietvertrages ist Voraussetzung:
- unbefristetes Vollzeitarbeitsverhältnis (Nachweis ist bei Mietvertragsabschluß vorzulegen)
- positive Schufa-Auskunft (Nachweis ist bei Mietvertragsabschluß vorzulegen)
Bitte melden Sie sich bei mir per email, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.
Daten:
Warmmiete: 850 €
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.100 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 90m²
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: 01.03.2025
Objektzustand: Altbau
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 143,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
