- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.100 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Sie lieben Benrath und den Rhein?
Sie mögen Altbauten & und Ihren ganz besonderen Charme? Sie lieben die Kombination aus Alt & modern ? Auf 2 Etagen fühlen Sie sich noch wohler?
Sie brauchen gute Anbindungen in die Stadt und einen Arbeitsbereich?
Moderne, Balkon, Ruhe und eine Einbauküche sind für Sie ein MUST-HAVE?
Dann seien Sie gespannt:
- 120 m²: perfekt aufgeteilte 3,5 Zimmer
- separater Bereich als Arbeitszimmer
- 3 Balkone in alle Sonnenrichtungen
- 2 . Obergeschoss (nur wenig Treppenstufen)
- modernes Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- modernes Gäste WC
- Parkettboden - gemütliche Atmosphäre
- coole Einbauküche + praktische Einbauten
Viele Gründe sprechen für diese Wohnung. Sie ist hell, hervorragend aufgeteilt, zeitlos und solide ausgestattet Hier leben Sie ruhig wie in einem Haus. Durch die sichtbaren Balken wird eine ganz gemütliche Atmosphäre geschaffen und Sie werden sich sofort wohlfühlen.Es gibt einen separatenbereich im Schlafzimmer der ideal als Arbeitsbereich/ Homeoffice genutzt werden kann. Mit der Weit und Aussicht aus dem Fenster werden Sie hier Ihre Ruhe haben
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
In der 2.Etage liegen im Eingangsbereich das Gäste-WC, die schicke Küche (in der Miete enthalten) und das große Wohn-Esszimmer sowie 2 kleinere Balkone.
In der oberen Etage sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer, der Arbeitsbereich, das moderne Bad und der schöne Balkon mit Weitsicht.
Ausstattungsdetails:
- Fenster: Kunsstoffenster mit doppelisolierverglasung
- Dach: Satteldach: gedämmt und isoliert
- Bad: wannen- und bodengleichem Duschbad in modernem Design
und Fenster
- Wände: verputz, zum Teil Raufasertapeten mit weißem Anstrich
- Heizung: Gasetagenheizung
- Küche : Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und
Waschbecken ( kein Kühlschrank)
- Bodenbelag: Parkettboden
Zur Wohnung gehärt zudem ein ausgebauter Spitzoden, der über eine Ausziehleiter erreichbar ist und theoretisch auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ebenso gehört ein Keller zur Wohnung. Stellplätze für Ihren PKW finden Sie auf der Straße und im Umfeld gut.
Wenn Sie sich auf diese Wohnung bewerben möchten, beschreiben Sie mir bitte Ihre persönliche Situation und paar wenige Worte zu Ihnen, damit wir einen ersten Eindruck gewinnen.
Im Zuge der Anmietung werden die letzten 3 Gehaltsnachweise, eine Schufaauskunft und eine Selbstauskunft gefordert.
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